Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Sikerülhet így a lakáshitel?...

Sikerülhet így a lakáshitel? Meg lehet ezt egyátalán csinálni?

Figyelt kérdés

Van egy 1,5 szobás lakás, párom a tulajdonosa, nincs rajta jelzálog se semmi. Viszont van hitelünk és egyéb tartozásunk (kb. 7 millió ft).

Mivel már régebben is terveztük, hogy egy kicsit nagyobb lakásba/házba (ahogy sikerül) költöznénk, arra gondoltunk, hogy ezt a lakást eladjuk, felveszünk mellé kb. 15 millió lakáshitelt és elköltözünk. Összejöhet ez?


2022. máj. 15. 18:30
 1/7 anonim ***** válasza:
100%
Ennyi adatból a válasz az, hogy összejöhet, a Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutatónak (JTM) megfelelően.
2022. máj. 15. 18:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/7 anonim ***** válasza:
100%

Sok összetevős a dolog. Én ma adtam el a lakást végül egy kps vevőnek.


Múlt héten volt vevőjelölt aki így van mint a kérdező. Eladta már a lakását, 2 hónapja és ki is kellene költözie júniusig. Viszont ha június előtt nem lesz meg a vételára hitellel együtt, úgy vissza kell bérelnie az eladott lakását amíg talál megfelelőt, amire elég a hitelképessége is.

2022. máj. 15. 19:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/7 anonim ***** válasza:
100%
A lakást eladva és plusz hitelt igényelve persze működhet. De nem mindegy, mekkora a jövedelmetek.
2022. máj. 15. 20:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/7 anonim ***** válasza:
100%

Mint ahogy fentebb írták, teljesen jövedelemfüggő.


[link]

2022. máj. 15. 22:50
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/7 anonim ***** válasza:
100%

Jövedelemfüggő, de igen, összejöhet.

Arra készülj, hogy a bank az új lakás árának a "végét" fizeti ki. Tehát előszőr bele kell rakni minden önerőt, a mostani lakás árát is. Szóval az időtényező a nehéz ebben

2022. máj. 16. 10:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/7 A kérdező kommentje:
Tehát akkor elöször elaldjuk a lakást, kifizetjük a tartozást, a maradék pénz meg az új házra és a bank azt pótolja ki? Köszönöm a segítséget, elöször költözünk, nem vagyok jártas a témában.
2022. máj. 16. 13:03
 7/7 anonim ***** válasza:

Ha nem a lakás a fedezete a mostani hitelnek, akkor nem kell mindenképpen kifizetni. Ezt nektek kell eldönteni, hogy a korábbi hiteleknek kedvezőbbek-e a feltételei.

Egyébként igen. Eladjátok a lakást, az érte kapott pénzből foglalózzátok az újat és kifizetitek belőle az első vételárrészleteket, annak függvényében, ahogy megállapodtok. Majd a bank a végén kifizeti a maradékot. Csak ugye abban a pár hónapban lakni kell valahol


#5

2022. máj. 16. 13:21
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!