Hitel átvállalást hitelképtelen embernek is lehet?

A bank a jelzálogjogával együtt elidegenítési és terhelési tilalmat is rátesz a tulajdoni lapra, onnantól kezdve tehát az engedélye nélkül nem lehet eladni az ingatlant.

Gondold el, ha ez ilyen egyszerű lenne... A bank megválogatja, kinek ad hitelt, de aztán az a valaki simán továbbadná ellenőrizetlenül? Ha ez így menne, senki nem lenne most bajban a devizahitelek miatt; mindet eladták volna már valami hajléktalannak.

Amit te mondasz, az a Ptk. szerinti tartozásátvállalás: nem lehetséges a hitelező engedélye nélkül.

Nem létezik olyan fogalom, hogy "eladja a hitellel együtt".

Eladásnál a vevő hitelt vesz fel és ebből fizeti ki az eladó hitelét.

Ha a vevő hitelképtelen és nincs elég pénze, akkor nem tudja megvenni az ingatlant.

Ez úgy máűködne, hogy a családtag megveszi a saját nevére az ingatlant, de te fizeted a törlesztőt és amikor kifutott a hitel, akkor átíratja a te nevedre.

Csak ehhez ugyebár nagyfokú bizalom kell, mert könnyen félrecsúszhat a dolog.