Hitel átvállalást hitelképtelen embernek is lehet?
Pl. a bank nem tart hitelképesnek, de valójában ki tudom fizetni a törlesztőt, hiszen havi 100 ezret most is ki tudok fizetni lakásbérlésre tehát a törlesztésre is ki tudom akkor.
Egy hitelképes családtag megveszi a lakást hitellel majd rögtön eladja nekem a hitellel együtt.
Ez lehetséges vagy ebbe is beleszólhat a bank?
válasza:A bank a jelzálogjogával együtt elidegenítési és terhelési tilalmat is rátesz a tulajdoni lapra, onnantól kezdve tehát az engedélye nélkül nem lehet eladni az ingatlant.
Gondold el, ha ez ilyen egyszerű lenne... A bank megválogatja, kinek ad hitelt, de aztán az a valaki simán továbbadná ellenőrizetlenül? Ha ez így menne, senki nem lenne most bajban a devizahitelek miatt; mindet eladták volna már valami hajléktalannak.
Amit te mondasz, az a Ptk. szerinti tartozásátvállalás: nem lehetséges a hitelező engedélye nélkül.
válasza: válasza:Nem létezik olyan fogalom, hogy "eladja a hitellel együtt".
Eladásnál a vevő hitelt vesz fel és ebből fizeti ki az eladó hitelét.
Ha a vevő hitelképtelen és nincs elég pénze, akkor nem tudja megvenni az ingatlant.
Ez úgy máűködne, hogy a családtag megveszi a saját nevére az ingatlant, de te fizeted a törlesztőt és amikor kifutott a hitel, akkor átíratja a te nevedre.
Csak ehhez ugyebár nagyfokú bizalom kell, mert könnyen félrecsúszhat a dolog.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!