Miért lett ekkora nép betegség, hogy szinte mindent csak hitelre vesznek az emberek?

9:

"Az megvan, hogy mire eltelik 20 év, amikor törlesztés helyett gyűjtögettél, ugyanaz a lakás vagy ház 3x annyiba fog kerülni, tehát nem tudod megvenni, hiaba gyűjtötted össze a 20 évvel korábbi értékét? Ha megveszed hitelre, befixálod az árát."

Ez csak akkor igaz, ha a félretett pénzedet rosszabbul fektetted be, mint az ingatlan, amit vettél vopna. Nem rémlik, hogy az S&P vagy az MSCI World Index alulteljesítette volna a magyar ingatlanár indexet, ugynaakkor ha lakást veszel, annak az egy lakásnak a kockázatát futod. Olyan ez, mintha tőkeáttéttel vennéd meg valami kis cégnek a részvényét.

Nekem már a szüleim sem tudtak városban lakást, majd házat venni hitel nélkül....szóval nem újkeletű dolog ez.

"Képtelenség ennyire előre tervezni, hogy 20-30 éven keresztül kell fizetni-e a hitelt, ez alatt bármi történhet. El veszíti a munkahelyét, vagy hosszabb időre táppénzre kerül, és nem tudja fizetni."

Igen, sok minden történhet. DE! Albérletből sokkal, de sokkal hamarabb kitesznek, mint a hitelezett házadból. Arról nem beszélve, hogy albérlet mellett még lakásra/házra is félrerakni hosszú folyamat.

Nekünk pl alacsonyabb a törlesztőnk, mint az albérlet volt. Így még a rosszabb időkre félretenni is jobban tudunk, mint előtte.

A hitel nem ördögtől való. Csak úgy kell kalkulálni, hogy annyit vegyél fel, amennyi nem terheli meg a költségvetést. És persze pár havi tartalék, ha átmeneti zavar lenne..

12:

Ha veszel egy lakást hitelre, az nagyobb kockázatot jelent, hiszen nincs diverzifikáció, a hitel miatt pedig tőkeáttétet is futsz. Ráadásul a lakásod nem is likvid, ki tudja épp el tudod-e adni, ha mondjuk költöznél.

Ha veszel egy világindexet, akkor az összes szektor számos szereplőjét megvetted, ha veszel egy lakást, akkor egyetlen szektor egyetlen porszemének futod az egyedi kockázatát.

15:

Január elején összeszámoltuk, kettőnk összes pénzügyi vagyona (házaspárként) 50 millió Ft, 2020 azonos időpontjában pedig 34 millió Ft volt. De ez nem mind likvid vagyon, van benne némi önkéntes nyugdíjpénztár is. Január óta estek a tőzsdék, szóval dollárban számolva csökkent, forintban enyhén növekedett a vagyonunk.

Emellett van egy pesti külvárosi garzonunk, ami úgy 28 milliót érhet. Nem hitelből vettük anno.

Anyád meg gondolom arra tanított, hogy személyeskedj, ha elfogytak az érveid.

Szerintem a szocializmus nem jó példa, mert áruhiány volt. 10-15 évet kellett várni egy autóra. A többségnek sok pénze volt, amit "nem tudott mire költeni".

Az USA-ban meg a hiteleid alapján sorolnak be, amikor hitelt akarsz felvenni, illetve akár 5% visszajár a vásárlásokból, ha olyan a hitelkártyád.

17:

Szocializmusban is viszonylag sok lakáshitel volt.

De szerintem alapvetően válasszuk szét, a lakáshitel az sok esetben kényszerű rossz, mert nincs más megoldás, a nők már kiesnek a szülőképes korból, mire egy fiatal pár összeszedné a lakás árát. Tipikusan za az eset, mikor más életszakaszban keresed meg a pénzt, amire korábban van szükséged.

Ezel szemben az áruhitel, fogyasztási hitel majdnem minden esetben csak rontja az egyén anyagi helyzetét. Most megveszed jitelre, de a jövőben kevesebbet tudsz költeni.

#19 De a szocializmus alatt nem volt sok, áruhitel, ami ma van :). A hűtőt, autót stb-t úgy vették, hogy előre lerakták a pénz egy részét, mert áruhiány volt...

Amúgy meg lakáshitel (lakástulajdon) is csak a végefelé volt a többségnek, sokan szolgálati lakásban laktak akkoriban...