Ez miért éri meg a banknak?
Felveszek egy házra hitelt, az egyszerűség kedvéért 100 Ft-ot 10 évre, 5%-os kamattal.
Infláció 10 évig 10%-os.
Kb. 163 Ft-ot kell visszafizetnem, míg a pénz inflációval növelt értéke a 10. év végére 259 Ft lesz.
Tehát a banknak kevesebb pénzt kellett visszaadnom, mint amennyit ér a 10. év végére.
Vagy rosszul számolok valamit?
Egyrészt azért éri meg, mert nem a párnacihából veszi ki azt a pénzt, amit neked kölcsön ad, hanem nagyon leegyszerűsítve ő is hitelként jut hozzá. (Tudom nem egészen így van, de leegyszerűsítettem.)
Ha te kapsz kölcsön pénzt 2%-on és 5%-on kihitelezeed, akkor a 3% kamatkülönbség a tied. Lényegtelen, hogy mennyi volt az infláció, te ezen nem tudsz bukni.
Ha te adnál kölcsön haverodnak évi 5%-os kamattal az neked valóban nem lenne jó üzlet. De a bankok nem így működnek.
A másik, ahol rosszul számolsz, hogy te nem egybe fizeted ki a 10. év végén a 163Ft-ot, hanem havonta mindig egy kicsit.
Így nem reális, hogy a 163-at a 259-el veted össze.
Nyilván ha magas az infláció, akkor is negatívra fog kijönni, de nem ilyen arányban. De mivel nem a saját pénzét hitelezi a bank, így át fog fordulni az üzlet pozitívba bőven.
+1 az előttem szólónak
És még valami: nem lesz olyan, hogy 10 évig 10% az infláció
Értem, köszönöm a válaszokat, így már érthető :)
#2: csak a példa kedvéért, lehetett volna más számokkal is.
#4: létezik fix kamatozás is, ott nem emelhet.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!