Devizahitelt alakított már át valaki forint hitellé és mennyi lett?

Igazat mondtak a bankban. Azért van ez így, mivel már nem annyit kell törleszteni, amennyit felvettél.

Én anno 9,4 milliót vettem fel chf alapon. A törlesztőm 62ezerről indult, ma már 90ezret fizetek. Viszont ha ezt most forint alapúra váltanám, akkor 100ezer lenne a törlesztőm, sőt még ki kéne fizessek egy rakat pénzt megint a szerződésmódosítás kapcsán.

Még mindig jobb a chf hitel mint a forint alapú, mivel a kamat még mindig sokkal kevesebb chf alapon mint az akciós forint hiteleknél.

A HUF alapú hitelek kamata magasabb, mint egy deviza alapú hitelé. Aki abban reménykedik, hogy egy ilyen lépéssel csökkenne a havi részlete, az sajnos téved.

Átváltani csak akkor érdemes, ha magas árfolyamon sikerül deviza hitelhez jutni, alacsonyabb árfolyamon pedig HUF alapúra cserélni, de jelenleg ez most pont fordítva történne.

Aki ebben a pillanatban váltana, az a mostani magas árfolyamon fixálná a tartozását, ráadásul 2-3%-kal magasabb kamaton. Ezzel a lépéssel drasztikusan megnőne a havi törlesztőrészlete, ráadásul a hátralévő teljes futamidőre.

Egy ilyen lépéssel a deviza hiteles elvesztené a lehetőségét egy esetleges árfolyam csökkenés esetén a részlete csökkenésére, azaz rá már egy ilyen folyamat nem hatna kedvezően. Ezt hívják a "deviza kockázat realizálásának".

(Tény, hogy az elemzők még további árfolyam emelkedést várnak tavaszig, viszont azt is mondják, hogy ez nem marad tartósan, évekig.)