Ha x hez hozzá költözik y, akkor y mennyit fizet a lakás törlesztőjébe?

Nem érdemes ilyen űzelmekbe bele menni, mert aztán össze vesznek és csak a balhé lesz a pénzen.

Fizessen rezsibe ha mondjuk egy párról van szó. Vagy fizessen akbleti díjat ha nem olyan közeli. De hogy a törlesztőbe beszálljon aztán majd ezzel cigánykodni hogy adja vissza stb... abszurd.

Mivel ez nem törvény által szabályozott, kötelező érvényű dolog, ezért a válasz mindkét kédésre igen egyszerű:

"Ha x hez hozzá költözik y, akkor y mennyit fizet a lakás törlesztőjébe?"

Közös megegyezés alapján.

"Ha elköltözik, akkor azt vissza kell fizetni neki."

Szintén közös megegyezés alapján.

A hitelt az fizeti, aki a szerződést megkötötte a bankkal.

Van 3 eset:

A) X saját lakásban él, nincs hitel

B) X lakásán van banki hitel

C) X lakást bérel

Ha Y beköltözik, akkor Y szempontjából totál irreleváns kéne legyen, hogy A,B vagy C áll-e fenn.

Egyértelmű jó válasz nincs a kérdésre, ahogy a felek megegyeznek.

A bevett jogi gyakorlat az, hogy a lakhatási költségek (rezsi, és egy hasonló ingatlan bérletí díja, függetlenül attól hogy a "tulajdnos" azt milyen konstrukcióban bérli/birtokolja/fizeti a hitelt) rá eső részét (ha ketten laknak akkor a felét) lelakja, az ez fölötti rész (már ha többet fizetett) visszajár.

De jogi szempontból ennek kizárólag válás esetén van jelentősége, ugynais ott van vagyonközösség. A "fél évet együtt laktam a barátommal majd szakítottam" az jogi szempontból nem megfogható dolog, így ebben az esetben X döntésén múlik, hogy visszaad-e bármennyit is.