Mennyi pénzt kell visszafizetni?
2019 novemberében kezdtünk bele egy lakashitelbe, amit 2020 februárban utaltak (7.000.000). Mivel jön a baba, szeretnénk felvenni a babavárót, és szeretnénk kiváltani a hitelünket. Az lenne a kérdésem, hogy akkor most mennyit kell majd pontosan vissza fizetnünk másfél év után? 20 évre vettük fel, akkor azt mondták hogy kb 11milliot fizetünk vissza összesen a kamattal.
Én úgy gondolom hogy időarányosan rakják rá a kamatot. Vagy nem jól gondolom és most is már azt a 11milliot kell vissza fizetni?
Köszönöm a válaszokat 😊
Mindig a fennálló tőketartozást kell kifizetni, illetve lesz 1% lezárási díj is, de ezzel együtt is kevesebb lesz a tartozásotok, mint amennyit felvettetek, tehát valamivel 7M Ft alatti díj összeg lesz.
Kamatot soha nem kell olyan időszakra fizetni, amikor már nincs hiteled, mert végtörlesztettetek, az eltelt időszakra pedig már megfizettétek a kamatokat, hiszen benne volt a havi törlesztőrészletben.
Hogy pontosan meg lehessen mondani ezek az infók kellenek:
-Havi törlesztőrészlet (ha fix) összege
-Törlesztőrészletek fizetésének napjai
-előtörlesztési díj mértéke
-lejárat (utolsó törlesztő fizetés) dátuma
20.40-es vagyok, elég vicces, hogy engem pontoztok le, miközben nekem több, mint 20 éve ez a munkám, hitelekkel foglalkozom :).
20.49-es, ahhoz, hogy pontosan meg lehessen mondani a kérdezőnek, mennyit kell visszafizetniük, 3 adat szükséges:
- fennálló tőketartozás
- lezárási díj
- voltak-e olyan kedvezmények, amit most vissza kellene fizeztni?
Én csak azért írtam, hogy biztosan 7M Ft alatt lesz az összköltség, mert lassan 2 éve törlesztenek már, és mivel 20 éves a futamidő, egészen biztosan fogyott annyit a tartozás, hogy a lezárási díjjal együtt sem lesz több a fizetnivaló, mint a felvett hitelösszeg. A 2020-as hiteleknél szinte mindenhol 1% a lezárási díj (Minősített Fogyasztóbarát hitelek), de van, ahol még ennél is kevesebb, pl CIB bankban, ott maximum 30E Ft és a kezdeti költség kedvezményeket sem kell visszafizetni, de ezek mind benne vannak a Kölcsönszerződésben, illetve a Hirdetményekben is.
Ennyi erővel 22:54-es elég egy adat is: hogy mennyit kell visszafizetni.:D
Pont hogy a fennálló tőketartozást nem egyszerű meghatározni annuitásos havi fix törlesztőrészletek esetében mert ott a kamat kezdetben nagy, egyre csökkenő részarányt képvisel.
Próbálom a kérdezőt rávezetni hogy életében először nézzen rá a hitelszerződésére amit aláírt a kezével. Feltételezem olvasni még tud ha ide bír írni, aztán majd itt segítünk neki értelmezni hogy mi miért mennyi.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!