Követeléskezelőnek van kockázata, ingatlanfedezettel biztosított jelzálog alapú devizahitelek csomagban történő megvételénél?

Köszönöm, elsősorban arra gondoltam,hogy a Követeléskezelő örökölheti-e a bank,mint jogelőd esetleges hibáit?

Pontosabban az ezért való felelősséget?

Mert hiba volt bőven,nem csak az árfolyam kockázattal,de olyan is kapott hitelt,aki nem minősült hitelezhetőnek, max volt egy forgalomképes ingatlana,aztán tessék a CHF-hitelt megkapta.

Rokkant nyugdíja 30-ezerből. Amikor nem bírta fizenti pár hónap után, a bank nyitott áthidaló hitelt neki.

Ma már nevetséges, az első törlesztő részletek a hitel kiadása után, magából a hitelből történtek.

Páciens 20-éve rokkant ellátáson van, hitelt 12-éve kapta.

Ezzel mit lehet kezdeni...

Köszi, bárcsak ilyen könnyű volna...

Az ügyfél már az elején törvényileg nem volt hitellel finanszírozható.

Remélem nem támadja meg bíróságon. Különben a teljes követelés bukta+perköltség.

A szerződése érvénybetartása miatt a bank újabb áthidaló hitellel hitelezte,de a bank megkapta érte a vételárat tőlünk,de a bank hibázott. Egyszerűen nem a jogszabálynak megfelelően hitelezett.

Rokkant segélyesnek kell hitelt adni az ingatlanára...

Ezek a szerződések szerinte érvénytelenek,csak az ügyfél nem kérte a bank ellen anno a bíróságon, a bank meg látván a hibát áthidalta újabb hitellel,amikor azt sem bírta fizetni,akkor békén hagyták.

Nem hivatkozik semmire,de a főnököm a követeléskezelőnél a jogi osztály,nem akarja perre vinni.-

Mi néztünk utána a tv-nek, isten őriz az adós megtudja.-

Amúgy figyeljük a devizahiteles híreket is,és bizony volt olyan hitel,nem nálunk,ahol a bíróság kimondta, hogy az ügyfél nem minősül hitelezhetőnek.-

Tehát a bank, mint eredeti hitelező,nem adhat bárkinek,aki bejön az utcáról, azért mert van egy ingatlan fedezete.-

A hitelezésről és a hitelintézetekről szóló 1996-évi tv-hitelbírálatra vonatkozó passzusa.-

Az alap probléma,a bank miért adott ilyennek hitelt?

A követeléskezelő,meg nyelje le!

Megkérdezem a jogászt erről pontosan,melyik része a törvény-nek a héten.-

Megvan a válasz!

2018-tól köteles a bank átadni a vevő Követeléskezelőnek az ügyfél minden levelezését,és iratát a követelés átadásakor! MNB-rendelet ez. Előzmények átadása!

-Sajnos 2017-ben, még nem tudta teljesen a Követeléskezelő szakma mit vesz át, csak a jelzálog hitelszerződéseket,és a befizetett könyvelést adták át!-

Tehát átvettük,pl:Csóró Pistát,akinek volt egy ingatlana,amire adta a bank a hitelt.-

Mi csak a jelzálogszerződést látjuk 2016 végén mondták fel!

Közeli elévülés miatt elküldtük a közjegyzőnek,hogy indítsa el a végrehajtást,és a bank helyett a mi nevünk szerepel, mint utód.-

Erre Csóró Pista írt egy nyilatkozatot, ellentmondáshoz hasonló,jelzálog alapú hitelnél nincs 30 millió ft alatt fizetési felszólítás ugye...

Mivel Csóró Pista ellentmondott,így nekünk kell , kellene bizonyítani,hogy jogos a követelés.

Ám jogos is lenne,ha nem lett volna az ügyfél már a hitel kihelyezés pillanatában is csóró!

Nem merjük bíróságra vinni!

-

2015. január 1-jén hatályba lépett, a jövedelemarányos törlesztőrészlet és a hitelfedezeti arányok szabályozásáról 32/2014. (IX. 10.). MNB rendeletről.

A fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény és a felhatalmazása alapján kiadott, a körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról szóló 361/2009. (XII. 30.) Korm. rendelet 2010. június 11-én történő hatálybalépését megelőzően a hitelnyújtás szabályait a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény határozta meg.

Az 1996. évi CXII. törvény 77. § (1) bekezdése rendelkezett arról, hogy a pénzügyi intézmény köteles a kihelyezések és kötelezettségvállalások megalapozottságát, áttekinthetőségét, a kockázatok felmérésének ellenőrzését és csökkentését lehetővé tevő, igazgatóság által elfogadott belső szabályzatot kidolgozni és alkalmazni. Az 1996. évi CXII. törvény 78. § (1) bekezdése szerint a hitelintézetnek a kihelyezésről történő döntés előtt meg kell győződnie a szükséges fedezetek, illetőleg biztosítékok meglétéről, valós értékéről és érvényesíthetőségéről.

2019- májustól lépett hatályba az átadási kötelezettség minden iratra, levelezésre,most nézem!

Újabb segítséget kapnak a bedőlt hitelesek az MNB-től

Májustól szigorúbb szabályok vonatkoznak a követeléskezelőkre. A nehéz helyzetbe került adósoktól a bankok megszabadultak, a követeléskezelő cégek gyakorlata viszont nem mindig fogyasztóbarát.

Át kell adni az előzményeket

A jegybanki ajánlás alapján a jövőben át kell adni a követelés előéletének megismeréséhez szükséges háttérdokumentációt is. Szintén elvárás, hogy az átruházást követő időszakban a portfóliót eladó és az azt megvásárló követeléskezelő szorosan működjék együtt a felmerülő fogyasztói panaszok megválaszolása érdekében.

A jegybank azt is elvárja, hogy a követeléskezelők olyan megoldásokkal álljanak elő, amelyek segítik a tartozás mielőbbi rendezését. A prudens intézményi működés alapfeltétele a megfelelően képzett munkaerő, a kontrollfunkciók erőteljes jelenléte, a belső szabályozottság és a fejlett nyilvántartási rendszerek felállítása. Korábban ezeket nem szabályozták részletesen, az ajánlás ezt a hiányosságot is pótolja. Az MNB emellett azt is megtiltja, hogy a követeléskezelők felduzzasszák a követeléseket az indokoltnál nagyobb költségek felszámolásával, az adósok többsége ugyanis nincs abban a helyzetben, hogy vitába bocsátkozzék a pénzügyi céggel az adósság összegének változásáról.

[link]