CHF alapú 5 évig fix hitel törlesztése az 5. év után hogyan történik?

Frankban nem nő az adósság, csak akkor majd a kevesebb frankért is több forintot kell adni

Az is számit, hogy közben mennyi volt. Pontosan nyilvántartják, csak 5 évig nem érvényesitik a drágulást. Utána meg visszamenőleg is megfizeted.

Pár év múlva meg még a mainál is rosszabb lesz az árfolyam

Attól nőhet a tartozásod, hogy bár CHF-ben tartozol, a tartozásodat HUF-ban tartják nyilván, mert a hiteled nem deviza hitel, hanem deviza ALAPÚ hitel.

A mostani árfolyam ingadozás rád ugyanúgy érvényes, mint a többi deviza hitelesre, csak annyi a különbség, hogy nem most kell megfizetned az árfolyam kockázatot, hanem a fix periódus után.

Nem hiszem, hogy ki tudod számolni, mennyit kellett volna fizetned, ha nem ezt a hitel típust választod, mert nem csak az árfolyam ingadozik naponta, a CHF kamata is változó (először drasztikusan emelkedett kb 2009-ig, most pedig többször is csökkent, de még mindig több, mint a 2007-es CHF hitelkamatok), így azt is érvényesítik majd nálad az 5. év végén.

Forintban fogják kifejezni az addig felhalmozott tartozásodat és azt az összeget fogják elosztani a hátralévő futamidőre.

Amikor letelik az 5 év, érdemes lesz szétnézni a hitelpiacon, mert elképzelhető, hogy lesz addigra jobb lehetőséged is, kiválthatod a régi hitelt egy korszerűbbre, de tulajdonképpen most is érdeklődhetsz, mert jelenleg is akadnak jobb hitelek, mint a régi CHF hitelek, csak nem mindenki számára elérhetők.

A mostani hitelek között is van néhány olyan hiteltermék, ami kifejezetten előnyös a CHF hitelek kiváltására, csak sajnos nagyon szigorú feltételekkel lehet hozzájutni.:

A kiváltandó hitel nem lehet több, mint a fedezetéül szolgáló ingatlan értékének kb a fele.

A hiteligénylőnek megfelelő bejelentett jövedelemmel, megfelelő munkahellyel, munkaviszonnyal, stb kell rendelkeznie.

A részletek fizetésében nem lehet 5 napnál hosszabb csúszás az elmúlt fél évben.

Akiknél ezek a paraméterek stimmelnek, azoknak érdemes a hitelkiváltáson gondolkozni, de tudom, sajnos ezek túl szigorú feltételek a mai helyzetben, ezért ritkán sikerül jobbra váltani a régi hitelt.

egy hiteltanácsadó

Ismerem a lakástakarék pénztárral kombinált hitel lehetőségeket, jónak tartom őket és ez valóban csökkenteni fogja az 5. év végén a tőketartozásodat.

Sajnos azt nem tudom megmondani, hogy van-e lehetőség a szerződésen belüli emelésre, ezt inkább érdeklődd meg az (OTP-nél, gondolom nem Fundamentás, hanem OTP-s a szerződésed) de az egészen biztos, hogy akár most is elindíthatsz egy új lakástakarék pénztári megtakarítást és azt is betörlesztheted a hiteledbe lejáratkor. Arra is ugyanúgy megkapod az éves befizetésed 30%-át támogatásként és ott is érvényes lesz a lakáscél, mivel lakáshitelt fogsz vele előtörleszteni.

Amivel viszont számolnod kell az az, hogy az új szerződésnél már nem lesz a betörlesztés ingyenes, mint a már meglévőnél, de lehet, még ezzel együtt is megéri erre gyűjtögetni, ha van rá módod.