Hitellel kapcsolatos gondoltaim?

Jelen.

Igazából azt kell megvizsgálni, mekkora a kockázata van a fizetőképességetek elvesztésének.

Mennyi megtakarítás marad mellette, mekkora része lesz a havi bevételnek a törlesztő, mennyire válságálló a munkahelyetek, milyen vészterv van, ha elfogy a bevétel és hasonló kérdések.

70% hitelre az egy komolyabb összeg, aminek a törlesztője is vastagon 6 számjegyű, amit még egy jobb, átlag feletti családi kassza is megérez.

A felújított ház vásárlásnál is van bőven extra kiadás, amivel számolni kell. Azt is kalkuláld bele

+1 arra hogy felujitott lakast vegyen az ember. Nekem sincs se kedvem se időm hónapokig újítgatni es vitázni a mesterekkel.

Nalunk 16 millio körül mennek a ket szobas lakasok. 19-20 körül mar lehet kapni eleg jol felujitottat.

En is ugy vagyok vele hogy 7 misi helyett inkabb felveszek 10-et,11et de akkor legalabb rendbe rakott lakasba költözok.

Kinek a pap, kinek a ...

Én jelenleg azt látom az ingatlanpiacon, hogy nagyjából anyagilag ugyanott van az ember, ha egy újat, vagy ha egy felújítandót vesz meg. Az ütemezés nem mindegy értelemszerűen. Így egy összegben megkapjátok elvileg ezt a pénzt, amit amúgy később kéne pluszban kigazdálkodni remélhetőleg mielőbb, hogy a felújítás haladjon. A végeredmény ugyanaz, csak a pénzáramlás más.

Sok mindent kell mérlegelni, amikor az ember erről dönt. Mit tud és akar megcsinálni magának, van-e szakember családtag, ismerős, aki besegítene, akar-e egyáltalán ezzel foglalkozni, nem egy hatalmas pénznyelőt vesz-e meg, ami mindig erején felül lesz, stb.

Közben a hitellel járó felelősséget is mérlegelni kell. Tudnánk-e mindig minden körülmények között fizetni. Ha nem akkor vállaljuk-e a következményeit a bankkal face to face. Mennyi pénzt kellene felvenni, hogy az felelős döntés legyen, milyen törlesztőket tudunk ehhez bevállalni, vagyis mi az optimális futamidő nekünk, stb.

És amikor ezt az egész nagy halmazt nézi az ember, akkor jön ki igazán szerintem egyénre szabva, hogy kinek mi éri meg jobban.

Nekem nem lenne idegrendszerem egy totál felújítandó házhoz és a régi házak elrendezése, hangulata sem igazán tetszik, így nyilván én ezt rögtön ki is lőhetem. Más meg él-hal azért, hogy egy romot felújítson a nulláról és az legyen az álom háza. Nem vagyunk egyformák.

Én egy közepesen, vagy teljesen felújított házra szavazok, ami ráadásul megfelel az ízlésemnek. Láttam olyan teljesen felújított házat, amiben a tulajdonosának a brutál elvetemült ízlésvilágát láthattuk viszont (piros-fekete konyhabútor, fekete járólap, ezüst csempe, narancssárga fal, a fürdőben fűzöld csempe, piros bútorok, fehér szaniterek), hát... Lehet, hogy két éve újították fel teljesen, de ebben az esetben azért elgondolkozik az ember, hogy megéri-e az árát. Én szétverném az egészet. Akkor inkább keresek egy hasonlókorút, picit olcsóbban és megcsináltatom magamnak.

Szóval ez egyedi preferencia kérdése teljes mértékben. :)