Helo,annyit szeretnék kérdezni,ha felveszek kolcsont,akkor havonta vagy évente megy rá a kamat? Vagy hogy megy ez? Mert szeretnék felvenni,hogy tudjak lakást venni,viszont nem értek ehhez.

Naponta.

De ebből a felvevő sokat nem érzékel, mert lesz egy törlesztő részlete, ami bizonyos ideig fix, aztán egyenlő havi törlesztőrészletekben fizeti meg a tőkét és a kamatot.

Folyamatosan kamatozik, ahogy az első írja.

Nézzünk egy példát.

Felveszel 10 milliót 20 évre, 4% kamatra. Kiszámolják, hogy havonta 60600Ft a törlesztő.

1 hónap múlva elkezded fizetni.

1 hónap alatt a 10 millió kamatozott:

10000000*4%/12 = 33.300 forint

Ennyi az 1 havi kamat.

Amikor befizeted a 60600Ft törlesztőt, akkor abból 33.300 megy a kamatra, 27300 meg a tőkét csökkenti.

2. hónapban már nem fog az egész 10 millió kamatozni, hanem már csak a 27ezerrel kevesebb: 9.973.000Ft.

Ennek a kamata második hónapban 33.240Ft.

Folyamatosan egyre kisebb lesz a kamat és egyre nagyobb a tőkefizetésed.