Van értelme 10 év helyett 20 évre hitelt felvenni, és
előtörleszteni?
Figyelt kérdés
Lakásvásárlást tervezünk, kb 25 millió Ft értékben, 5-6 millió induló összeggel.
10 évben gondolkoztunk eddig, fix kamatoztassa.
Lenne értelme annak, hogy 20 évre vesszük fel a hitelt, 10evre rögzítve a kamatot, és a havi törlesztők közötti különbséget megtakarítva előtörlesztünk és kifizetjük a hitelt 10 év alatt?
A eset: beírod a 10 éves fix hitel adatait, megnézed mennyi a teljes visszafizetendő
B eset: beírod a 20 éves hitel adatait, az első 10 év befizetéseit összeadod, és hozzáadod, ami 10 év után fennmaradt a hitelből.
Megnézed melyik a nagyobb.
Haladóknak: A 10 éves megtakarításra évi 4% kamatot is felszámolsz, így annyival kevesebb lesz a teljes visszafizetendő.
Proknak: nyitsz egy egészségpéztárat és azon átfolyatsz havi 25ezret, így évi 30 ezerrel az is csökkenti a törlesztőt.
2021. jún. 28. 14:46
Hasznos számodra ez a válasz?
6/8 anonim válasza:
Ha olyan célból szeretnél rendszeres előtörlesztésekkel 20 évre hitelt felvenni 10 éves futamidő helyett, mert kevesebb összköltségre számítasz, az tévedés. Biztonsági okokból szokták a hosszabb futamidőt választani még akár azon az áron is, ha így összességében valamivel dágább lesz a hitel még akkor is, ha 10 év alatt kifizeted a hitelt az előtörlesztésekkel.
2021. jún. 28. 20:01
Hasznos számodra ez a válasz?
7/8 A kérdező kommentje:
Tehát érdemesebb 10 évre venni, és fizetni rendesen? (Esetleg kifizetni a 10 éves hitelt hamarabb)
2021. jún. 28. 20:14
8/8 anonim válasza:
Igen, ha az a cél, hogy kevesebb legyen az összköltséged, akkor a rövidebb futamidő a kedvezőbb, kivéve akkor, ha a megtakarításod többet hoz, mint a hiteled kamata. Régen ilyen volt pl a rövid lejáratú lakástakarék (4-5 éves), de manapság még az állampapírok hozama sem olyan magas, hogy ezért megérje hosszú futamidejű hitelt felvenni. Jó ötlet az egészségpénztár is, de az eléggé korlátos.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: