24 évesen késő belevágni saját ingatlan megvételéhez?

Még fiatal vagy, van időd hogy felépítsd az életed. Érett, felelősségteljes gondolkodásod van, hogy tudatosan tervezgeted a jövődet. A gond az, hogy rossz országba születtél. Ez a jelenlegi rendszerben egy olyan hely ami nem igazán támogatja a többség álmainak megvalósulását. Egy magadfajta szingli fiatalnak pedig ott tesz keresztbe ahol csak tud. Itt csak a családos emberek fontosak, mindenki más láthatatlan vagy érdektelen a rendszer számára. Elmondom az én helyzetemet, okulásnak jó lesz. Hozzád hasonlóan én is ilyen magányos farkas vagyok és saját életet szerettem volna.Csak egy érettségim van, semmi egyéb, tehát jól fizető melóra nem volt esélyem, így sok munkával, mellékállásokkal igyekeztem növelni a bevételemet. 2015-re lett három millió forintom. Ekkor volt egy átlagos lakás nyolcmillió forint körül a megyeszékhelyen. Gondoltam, hogy kimegyek melózni külföldre két évet és meglesz mindenem. Hát nem így lett, mert pont akkor kezdtek elszabadulni az ingatlanárak. Hiába tettem félre az első évemben a német fizetésemből négymillió forintot, mert öt millával ment föl a lakások ára egy év alatt. Azóta is kint dolgozok, már nem érdekel az egész dolog, háromszorozódtak a lakásárak. Tudom hogy elbasztam az egészet,ezt már nem tudom visszacsinálni. Most tart olyan 22 milla körül a megtakarításom, ami otthoni bankban van, jórészt állampapírban. Egy szar panelt tudnék venni az otthoni melókat is beleszámítva tíz év kőkemény munkámból. Másokhoz hozzávágnak öven millát a semmiért, csak azért mert bevállal három gyereket meg egy rakás hitelt. Valószínűleg már nem fogok hazaköltözni, majd elleszek idekint albérletben és nem a gyűjtögetésre hanem az élet élvezetére helyezem a hangsúlyt a későbbiekben. Gondold át a lehetőségeidet, aztán cselekedj aszerint. Amit írtál, hogy 100 000 forintot szeretnél félretenni havonta az egy évben 1 200 000 forint. Csak tavaly, a koronaválság évében 20 százalékot, olyan 4 milliót drágultak a lakások Egerben és ez folytatódik tovább. Láthatod, hogy szinte semmire nem elég az évi egy-két millió megtakarítás. Én kápéra akartam kecót venni, valami fost tudnék is venni már otthon, te az otthoni fizetéseddel csak a hitelhez való önerő összegyűjtését tervezheted. Az állampapír fizet néhány százalék kamatot, miközben a valós infláció 10-20 százalék között lehet, ha a bolti árakat vagy a lakások árát nézed akkor mindenképpen ennyivel kevesebbet ér a megtakarításod évente. Tőzsdén lehet kiugró hozamokat elérni, azt viszont nem árt kitanulni ha nem akarsz nagyokat bukni. Egy jó tőzsdei tanfolyam fél milla körül simán megvan, viszont hosszú távon visszahozza a tanulásba befektetett pénzt. Ezen kívül nagy csodák nincsenek. Láthatod hogy az általam csinált kuporgatás sehová nem vezet, a pénzt azonnal eszközökbe kellett volna fektetnem, ez már így utólag egyértelmű. Venni egy-két garázst például, azokat kiadni stb. De mivel senki nem volt aki tanított volna az életre ezért mindenre magamtól kellett-kell rájönnöm a saját keserű tapasztalataim árán. Remélem hogy te megtalálod a lehetőségeidet és sikerül megvalósítani a terveidet, szurkolok neked.

Sajnos én is több ismerősnél láttam ezt a szélsőséges hitelellenességet, gondolom, hogy a devizahitelek miatt is alakult ez így. Emiatt sokan lecsúsztak a saját lakásról. Ésszel nagyon is szabad hitelt felvenni, még most is. Ráadásul sokakban nem tudatosult, hogy a válság miatt voltak olcsóbbak az ingatlanok. Most pedig szintén drágulás várható, de nem a gazdaság szárnyalása miatt, hanem a globális és magyar infláció miatt. Ha hitelt veszel fel most, akkor jó eséllyel a (fix kamatozású) hiteled is elinflálódik. Mert most erős forintot kapsz a banktól, te meg gyenge forinttal fizeted vissza azt. Lehet kötni biztosítást munkanélküliség esetére és törlesztésnek helyetted. Másrészt folyamatosan elő kell törleszteni és a fixálás idején lezárni a hitelt. Ésszel csinálva jó dolog a hitel, ész nélkül rémálom.

Először szerezz egy tartós munkát, majd utána gondolkozz saját lakáson.

A pénzmosás ellenes törvények miatt rövid időn belül nem lehet már ekkora összeget kp ban átadni de lehet hogy már most sem lehet. 40 év múlva már kp nem is fog létezni.