Nem értem a felvett hitel összege, a THM és a teljes visszafizetendő összeg közötti összefüggést. Valaki tud segíteni a megértésben?
Vegyük pl erről az oldalról: [link]
a lenti feltételeket:
"Áruhitel Referencia THM: 9,92%, 2 000 000 Ft hitelösszeg és 36 hónap futamidő esetén."
Egyszerűen nem tudom megérteni, hogy jön ki 2 milliós felvett hitelre 2306340 teljes visszafizetendő összeg, ha a THM 9,92%.
2000000*1.0992=2198400 Ft, ami 107940 forint differencia.
Érzésem szerint valahogyan befolyásolhatja a teljes visszafizetendő összeget a Rögzített éves ügyleti kamat ami 9,50%, csak nem látom az összefüggést.
Valaki el tudná magyarázni?
Köszönöm
válasza: válasza:
válasza:Excel táblában ki tudod számolni:
Egyik oszlopban a dátumok, mellette a fizetett összegek.
2021.06.01 | 2000000
2021.07.01 | -64065
2021.08.01 | -64065
.
.
.
2024.04.01 | -64065
2025.05.01 | -64065
A THM az éves átlagos hozama a hitelnek. Egy cellában ki tudod számolni: =XIRR([másodikoszlop];[elsőoszlop]). (Ha magyar az exceled akkor XBMR a függvény neve)
A 64065 fix törlesztő úgy jön ki, hogy ennyivel fogy el a tőke 36 hónap alatt 9,5% kamat esetén.
első hónapban 2000000 tőke x 9,5% x 1/12 = 15 833 Ft kamat, a törlesztőrészlet fennmaradó 48 232 ft-ja a 2000000 tőkét amortizálja 1951768 Ft-ra. Így második hónapban már csak ez kamatozik 1/12 x 9,5%ot, 15 451 ftot. A maradék 48 614 ft pedig leamortizálja a tőkét 1903155ft-ra és így tovább.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!