Ha lejárt a jelzáloghitel mennyi idő amíg a tulajdonlapról törlik a jelzálogjogot?

A Fundamenta ügyintézését nem ismerem, de olyat még nem láttam, hogy az, aki a jelzálogot töröltetheti, az erre irányuló kérelmet odaadja az adósnak, hogy intézze el helyette.

Tudtommal közvetlenül mindig a hitelező nyújtja be a törlési kérelmet a földhivatalhoz. A földhivatalnak 30 napja van azt teljesíteni. A törlési határozatról küld értesítést az érintetteknek. Mindegyiknek. A határozatban kötelezi kérdezőnket, hogy fizesse meg a 6.600 forint eljárási illetéket. Ha nem teszi, a földhivatal megkeresi végrehajtási céllal az adóhatóságot ez ügyben.

05.05-os, tévedsz. Épp most kaptam meg a végtörlesztés után az OTP-től a Törlési Engedélyt, nekem kell intézni saját magamnak a törlést a Földhivatalban és szó sincs róla, hogy a Földhivatal végrehajtja a 6.600Ft díjat, ha nem fizetem be. Láttam már nem egy tulajdoni lapot, amin a tulaj elfelejtette töröltetni a lejárt hitele jelzálogjogát, évtizedekig is rajta maradhat, senkit nem zavar, de eladáskor elég macerás, ezért célszerű töröltetni a hitel kifizetése után azonnal.

Láttam már olyat is, aki direkt nem töröltette a jelzálogot egy idős tulajdonosnál azzal a céllal, hogy így a lakásmaffia sem tud hozzáférni a lakáshoz.

4-es!

Elhiszem, hogy úgy van, de az, hogy "szó sincs róla, hogy a Földhivatal végrehajtja a 6.600Ft díjat, ha nem fizetem be." ez viszont nem igaz. Nem a földhivatal hajtja végre, hanem megkeresi vele a NAV-ot, aki behajtja, mivel a NAV az állam általános végrehajtó szerve. Minden államot illető adót/járulékot/díjakat Ő hajt be, ha az érintett benyújtja hozzá az igényét. És ha hiszed, ha nem, így van. Persze csak akkor, ha nem fizeted meg a földhivatali eljárási díjat.

Nem állítottam, hogy a válaszom helyes a többi részét illetően, de én még nem hallottam arról, hogy az adós intézi ezt. Nekem is volt hitelem (MKB), ÖBV-s ügyem is, egyiktől sem kaptam meg a törlési kérelmet, hogy én intézzem a földhivatallal, hanem ők nyújtották be azt. Tehát nem állítottam, hogy mindenkivel ugyanez fog történni. :)

Még mindig azt mondom, hogy elhiszem. Nálad így volt. Nálam viszont nem. Törlési kérelmet/engedélyt nem is láttam sem az ÖBV-től, sem a banktól. Csak jött a földhivataltól, hogy törölték az ingatlanról mind a jelzálogjogot, mind a végrehajtási jogokat. Az ÖBV esetén nem (nála be kellett a törlési díjat is fizetni előre), de a banki részét illetően a 6.600 forintot a földhivatal felé fizettem meg.

Innentől kezdve ezen ne kezdjünk el vitatkozni. Rendben?

Nálad így volt, nálam pedig úgy. Te leírtad a saját tapasztalatodat, én pedig az enyémet.

Úgy látszik ma már másképp megy.