Lakáshitel esetén, ha befizetek egy előleget, ami ha jól tudom az össz ár 20%, utána miként jutunk a bankkal közös megegyezésre a további részleteket illetően?

Eldontod hogy a lakas mekkora reszet szeretned onerobol, ez jogszabaly szerint minimum 20%, banktol fuggoen meg valahol 20-50 kozott.

Maradekra tudsz hitelt felvenni, ha akarsz, akar mindre, akar egy kis reszere, vagy semennyire. Hitelt akkor is kaphatsz ha milliardjaid vannak, miert ne adna bank azert mert nelkule is megvenned, nekik jo ha hitelt veszel fel, kulonben nem adnad.

Az pedig hogy mennyi idore veszed fel egyreszt a te dontesed, masreszt az osszeggel egyutt ez fogja meghatarozni a havi torlesztot szoval a banktol is fugg hogy maximum mekkora torlesztot engednek neked.

Onnantol meg hogy felvedded a hitelt te barkmikor fizethetsz tobbet mint a havi torleszto, kevesebbet viszont nem.

Az önerőt nem a banknak fizeted, hanem annak akitől a lakást veszed. Ha kell hozzá még 10 millió, akkor eldöntheted, hogy ezt a banktól hány évre kéred kölcsön és milyen kondíciókkal (változó/fix kamat). Ha mindent megbeszéltetek, akkor a bank kalkulál és kijön, hogy az adott futamidő alatt mennyit kell havonta fizetned. Ennél kevesebbet nem fizethetsz sosem, akkor sem ha anyagi problémáid vannak. Előtörleszteni bármikor lehet. De azt be kell jelenteni a banknál, nem simán csak többet utalni.

Minnél több pénzed/bevételed van, annál könnyebben ad hitelt a bank.