Tulajdonjog megosztható hitelfelvétel esetén?

Létezik- e a következő lehetőség? Adott egy család, ahol 2 felnőtt és 2 "gyermek" él életvitelszerűen, a családi ház tulajdonosai 50-50%-ban a felnőttek. De a "gyermekek" közül az egyik lakásvásárlást tervez. A fizetése megfelelő a banki hitelfelvételhez, de önerővel nem rendelkezik. Lehetséges- e ebben az esetben ingatlanfedezet beszámítása úgy, hogy beveszik őt is tulajdonosnak, és meglesz az ingatlan értékének a rá eső része, pl. 8 millió Ft. Létezik ez a gyakorlatban?