Olyan esetben mi van, ha egy család a házra felvett hitel 10%-át nem fizeti vissza? Ugyanúgy elárverezik? Akkor mi lesz a 90 százalékkal, amit befizetett?

Amennyiért eladják a házat, azt beszámítják a fennmaradó hitelbe, ha marad pénz a fennmaradó hitel plusz költségek (végrehajtó, ilyen-olyan díj), azt megkapja az (egykori, de már nem) adós.

A végrehajtás és az árverezés már a nagyon-nagyon végső eset! Első körben lehetőséget kap az adós, hogy ő maga adja el piaci áron, így vissza tudja fizetni a tartozást és még marad pénze egy olcsóbb ingatlant venni. Meg egyébként átmeneti munkanélküliség/keresőképtelenség esetén lehet egyekzedni a bankkal is (törlesztés szüneteltetés, átütemezés stb.). A banknak sem az árverezés a célja, mert az egy nagyon elhúzódó, sokszor évekig tartó procedúra, amire jellemzően akkor kerül csak sor, ha az adós egyáltalán nem együttműködő és nem mutat hajlandóságot a fizetésre.

2-es tökéletesen jó választ adott.