fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Szerintetek jól számolom?

Szerintetek jól számolom?

Figyelt kérdés
27,5 millió forintért vettem egy lakást amire 15 millió hitelt vettem fel, a hitelből azonnal elengedtek 4 millió forintot, akkor ezt vehetem úgy, hogy a lakás nekem csak 23,5 millióba került?
2021. ápr. 19. 22:27
 1/10 anonim ***** válasza:
Elengednek?
2021. ápr. 19. 22:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:
100%
Ha ezt csak magadnak számolgatod, akkor veheted úgy. Ha adóbevallásba kell, akkor nyilván nem.
2021. ápr. 19. 23:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:
Akkor vehetnéd úgy, ha az elengedett 4 milla a bankszámládon csücsülne, de nem ott van, mert elköltötted ingatlanra
2021. ápr. 20. 07:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 A kérdező kommentje:
Igen nem én kaptam meg hanem a hitelből vonták le, de ennyivel kevesebbet is kell visszafizetni
2021. ápr. 20. 08:16
 5/10 anonim ***** válasza:

Megkérdezhetem, hogy engedtek el a hitelből? Ilyet én még nem hallottam.

Egyébként akármennyi hitelt vettél is fel, nem azzal az összeggel kell számolni, hanem amennyit vissza kell fizetned a banknak. Az eredeti példánál maradva, ha volt 12.5M önerőd, felvettél 15M hitelt, és a banknak vissza kell fizetned mondjuk 20 milliót, akkor a lakásod nem 17.5M-ba került, hanem 32.5M-ba.

2021. ápr. 20. 10:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 anonim ***** válasza:
Korrigálás: Utolsó mondatban 27.5M-t szerettem volna írni.
2021. ápr. 20. 10:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 anonim ***** válasza:
5: három gyereknél például elengednek 4Mt a lakáshitelből.
2021. ápr. 20. 11:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 anonim ***** válasza:
Úgy van, ahogy az 5-ös mondja.
2021. ápr. 20. 14:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 anonim ***** válasza:
56%

5: Csak akkor van így közgazdaságilag (meg számvitelileg, meg pénzügyileg), ha a hitel végtörlesztése után veszi használatba az ingatlant.


Ugyanis hiába kell az évek alatt 20 milliót visszafizetni, annak jelenértéke 15 millió, a házat a jelenben veszed meg. A ház annyiba kerül, amennyit kiperkálsz érte most.

2021. ápr. 20. 16:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 anonim ***** válasza:
Valóban igazad van ha ennyire belemegyünk, de a lényeg, hogy a kamatokat is ki kell fizetnie, ha nem is az eladónak a házért, hanem a banknak a kölcsönért, így összesen a kamatokkal növelt árat fogod kifizetni a több év alatt. Nézőpont kérdése, ki hogy tekint erre, ha ettől a vevő/kérdező lelkének jobb, akkor 23.5M-ba került a ház.
2021. ápr. 20. 19:37
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!