fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Ilyen esetben lehetséges...

Ilyen esetben lehetséges felvenni 20-30 milliós lakáshitelt?

Figyelt kérdés

Adott egy pár. Mindketten 200 nettó körül keresnek, stabil munkahelyük van (már hosszú évek óta és hosszú ideig szükség is lesz a szakmájukra).


Ilyen esetben fel lehet venni kettejüknek ilyen sok milliós lakáshitelt? Vagy szükség van egy alaptőkére?


2020. okt. 8. 22:54
1 2 ❯
 1/15 anonim ***** válasza:
74%
Igen, van szükség alaptőkére. legalább 10-20% között kezdődik.
2020. okt. 8. 22:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/15 anonim ***** válasza:
100%
Inkább 20-30 százalék. És jó sok évre.
2020. okt. 9. 00:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/15 anonim ***** válasza:
100%
Háát hogyha 30 évre veszitek, talán... én nem merném
2020. okt. 9. 08:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/15 xswerdy ***** válasza:
100%
mármint önerőre. Alaptőkéje egy vállalkozásnak van.
2020. okt. 9. 08:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/15 xswerdy ***** válasza:
67%
amúgy az önerő kikerülhető, ha értékesebb (vagy kiegészítő) fedezetet tudtok felajánlani, mivel a fedezeti ingatlan értékének 80%-áig lehet törvényileg hitelezni.
2020. okt. 9. 08:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/15 anonim ***** válasza:
100%

Ahhoz, hogy egy bank lakáshitelt adjon, rendelkezni kell önerővel.

A bank a megvásárolni kívánt ingatlan max. 80 %-áig hitelez - de inkább 70 % ez - így a fennmaradó összeget a vevőnek kell előteremteni.

Ha a megvásárolni kívánt ingatlan pl. 25 millió ft- akkor célszerű min. 6- 7,5 millió ft-al rendelkezni (már csak a vagyonszerzési illeték miatt is, ami a vételár 4 %-a).


Xswerdy által említett verzió is jó (fedezet önerő helyett), de általában olyan emberek akarnak lakáshitelt felvenni, akiknek nincs lakásuk, albérletben vagy szülőknél élnek - azt meg nem javasolnám, hogy a szüleik lakását terheljék be ilyen miatt.

2020. okt. 9. 10:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/15 anonim ***** válasza:
100%

Csak gyorsan végigmegyünk:

20 millió 20 évre: Havi 115 ezer körül

20 millió 30 évre: Havi 85 ezer körül

30 millió 20 évre: Havi 170 ezer körül

30 millió 30 évre: Havi 130 ezer körül


Azért kemények vagytok fejenként havi nettó 200-zal, nulla megtakarítással.

2020. okt. 9. 10:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/15 xswerdy ***** válasza:
100%
5. válaszomat miért pontoztátok le?
2020. okt. 9. 10:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/15 anonim ***** válasza:
100%
8. Na én felpontoztam, hogy ne 0-n legyen.
2020. okt. 9. 10:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/15 A kérdező kommentje:

Köszönöm a válaszokat.

7-es: van kb. 10 millió megtakarításunk.

2020. okt. 9. 11:33
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!