Adóstárs feljelentése? Vagy ilyenkor mit lehet tenni?

"A volt vőlegényemmel vettünk egy lakást hitelre, majd szétmentünk, eladta a házat és kifizette a tartozást."

Ez nekem így nem kerek.

Ha egy ingatlanra hitelt vesznek fel, akkor azt kizárólag a bank engedélyével lehet eladni, hiszen a bank alapból elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be rá. Ha nem tudja úgy eladni a tulaj, hogy maradéktalanul kifizesse a bankot, akkor nem szoktak hozzájárulni az eladáshoz.

Valójában hogy' is volt?

12-es válaszoló vagyok:

"Valójában hogy' is volt?"

Láthatóan kerülöd a választ, ebből én arra következtetek, hogy most már biztos, nem kerek a történeted. Olyan, amit Te a kérdésedben leírtál, gyakorlatilag nincs.

Ismétlem: Ha az ingatlanon elidegenítési és terhelési tilalom áll fenn, akkor azt eladni nem lehet egészen addig, amíg a jogosult (hitelező), aki bejegyeztette rá, nem törölteti az ingatlan-nyilvántartásból. Az életben nem fogsz olyan bankot találni, aki ezt úgy törölteti és hozzájárul az ingatlan értékesítéséhez, hogy abból nem fedezhető a teljes hitel összege szőrőstül-bőrőstül.

Ilyen módon ingatlan csak úgy értékesíthető, hogy az önálló bírósági végrehajtó a bank kérésére árverésen eladja. Ha van más jogosult is az ingatlanon jelzálogjoggal, akkor ők bekapcsolódhatnak az eljárásba, ha akarnak, és ha a bírósági is fejet bólint rá. Ezt megítélni a bíróságnak csak pár napja van. Ha azt mondja a bíróság, hogy bekapcsolódhatnak az eljárásba a jelzálogjogosultak, akkor ők is várhatnak belőle megtérülést, ha nem engedi, akkor "hoppon" maradnak.

Házat is emlegetsz és lakást is. Ha lakást vettetek hitelre, és az exed valamilyen házat adott el, amiből a lakáshitelt fedezte volna, de nem volt elég rá a pénz, akkor annak a lakásnak még mindig meg kell lennie, hiszen nem azt adta el. Ha Neked a ház és a lakás ebben a történetben ugyanaz, akkor pedig az van, amit fentebb már leírtam. Bank hozzájárulása nélkül nem tudja eladni.

A kérdésem még mindig ugyanaz. Mi is a történet valójában? :)