Ha valaki 3 éven keresztül évi bruttó 3600000 forintot keresett, majd 2 éven keresztül évi 7200000 forintot, majd a következő 1 évi bruttó fizetése 49000 euro, vagyis kb.17 millió forint volt, az vajon mennyire könnyen kap lakáshitelt 25% önerővel?

Mostani, igazolható jövedelem, az önerő és az ingatlan értéke számít

A múltbeli fizezést semki nem nézi

Off

Ha lenne 15 millióm, akkor nem vennék 60 milliós házat. beérném egy max 30-assal. És inkább várnék 2-3 évet a 60-asra, ha ennyit keresnék.

ez az előre iszik medve bőrére tipikus esete.

Nem csak kedvező hitelt nem kapna, hanem semmilyet se.

Jó eséllyel még egy kis összegű személyi hitelt sem, hiszen ahogy írták, nincs folyamatos munkaviszonya.

Bár a kritériumokban 3 hónapos munkaviszonyt szoktak kérni, ez a valóságban nem elég. Főleg, hogy ma már a próbaidő is 6 hónap sok helyen. Túl sokat akar a szarka, de nem bírja a farka.

Ezért érdemes előre gondolkodni, ha valaki fiatal, és a közeljövőben lakást akar. Elhiszem, hogy csábító kimenni külföldre és jobban keresni, de ez azzal jár, hogy élni is drágább, és a jövedelme nagy részét el fogja szórni.

Tudom, vannak, akik nem, ők ügyesek. Ők tényleg gyűjtögetnek. De aki feléli, mondván, most fiatal, az később ne sírjon, hogy ő eddig is dolgozott, akkor miért nem kap hitelt?

Mondjuk a kérdésben szereplő egyén is gyűjtögetett, mert a 15 millió egyáltalán nem rossz.

De 15-ért már Pest kivételével bárhol lehet lakást kapni, megyeszékhelyeken is. De pofás kis családi házakat is kapni ennyiért, persze nem a belvárosban. Nem értem, első lakásnak miért kell egy ennyire durván luxus ingatlan. Jobb munkát kapsz tőle, vagy jobb nőt tudsz felszedni?

Nem kap hitelt, főleg nem ekkorát, mert nincs értelmezhető itthoni munkabére.

Ez a hátránya a külföldön összeszedett vagyonnak, de én is osztom a véleményt, hogy nem kell első nekifutásra ilyen ingatlant venni.

Megjegyzés. Van-e értelme ilyen értékű ingatlant megvenni? Miből fogja fenntartani, illetve ha évi fél évet külföldön van, pláne minek?

Ha itthon lenne fix havi 17 milliós tiszta jövedelme, simán kapna ekkora hitelt. Részemről csak az a kérdés, hogy ez esetben minek? Néhány év alatt összedolgozza a ház árát, tök fölösleges adósságba vernie magát.