65000ft fizetésre ad a bank lakáshitelt kb 2millioft kellene a házra? Mik a feltételek?

ha a jövedelmed bankszámlára érkezik és eléri a nettó minimálbért (a havi 65ezer ft az eléri szerintem), akkor kapsz hitelt.

Ha nem bankszámlára érkezik a jövedelmed, de adott munkahelyen dolgoztál 2009. január 1. óta és bejelentettek legalább minimálbérrel, akkor ezt Apeh jövedelemigazolással alá tudod támasztani, akkor szintén kapsz hitelt. Ha küldesz privit, akkor kalkulálok Neked 3 banki ajánlatot, ahol minimálbérrel adnak hitelt és tudsz belőlük választani. Ami még fontos, hogy ne legyél BÁR (KHR)listás, bár passzív státuszban már lehet hitelt igényelni... és legyen megfelelő ingatlanfedezeted, mert minimálbérre 2milliós személyi kölcsönt nem adnak.

Mit értesz lakáshitel alatt? Vásárlást?

A jövedelmeden kívül az is nagyon lényeges, hogy milyen értékű az ingatlan, ami fedezetül szolgálna a hitelhez.

egy hiteltanácsadó

Az eddigi válaszokból kiderül számodra, hogy ingatlan fedezet szükséges hozzá. Egy hitel felvétel sok mindentől függ:

- jövedelem

- ingatlanfedezet értéke

- be tudsz-e vonni adóstársat

- van-e megtakarításod

- önerő 20%, mivel lakáshitelről van szó

- milyen kiadásaid vannak

és ezek vizsgálatában döntenek, mert az egy dolog, hogy van 65 ezer fizetésed, de ebből lejön az 1 főre eső megélhetési költség, esetleg más hitel törlesztő részlete és marad-e még arra fedezet, hogy a leendőt fizesd.

Az előző hozzászólást csak annyiban korrigálnám, hogy az önerő mértéke nem feltétlenül 20%.

Nem kell önerő akkor, ha pl van megfelelő értékű pót ingatlan fedezet és lehet akár 50-60%-os is a fedezet igény, ha az adós (és adóstársak) minősítése hitel szempontjából gyenge.

egy hiteltanácsadó