Végrehajtás alatt lévő házat veszek végrehajtási joggal, mennyit kell adóznom?

Te lennél a vevő?

Ha végrehajtás alatt van, akkor nyilván árverésre bocsátották - azt meg ugye Te sem gondolod, hogy 20 ezer ft lesz az árverés vége? :D

Felmehet akár 2 millióig is az ára, főleg, ha 1/1-es tulajdonjogú.

Legálisan nem fogod tudni úgy megvenni.

A helyzet a következőképpen néz ki: XY tartozik Z cégnek 20 millió ft-al, de nem fizet, ezért Z cég jelzálogjogot, illetve végrehajtási jogot terhel XY házára. Ha 2 millió ft lenne a tartozás és az adós meg akarná fizetni a háza eladásából (4 millió) származó pénzből a 2 milliót, azaz a tartozását, úgy a végrehajtóval való egyezkedés után el lehetne adni, legálisan, de így, hogy nem fedezi a tartozást, nem.

egy ház legális megvásárlásához adásvételi szerződést kell kötni, azt pedig semelyik ügyvéd így nem fogja Neked megcsinálni. Szóval max azt éred el, hogy az illetőnek adsz 20 ezret (mintha örökbe adnád, aztán egyszer csak 1-2 hónap múlva kiraknak a házból, mert árverezéssel eladták és Neked meg JOGILAG semmi keresnivalód nincs ott, nem a Tiéd a ház, sőt, bebizonyítani sem tudod, milyen jogcímen laksz ott..

Végrehajtási joggal is értékesíthető egy ingatlan. Ezt a kérdező jól tudja, és azt is, hogy ennek tudatában tűrni köteles, ha mégis értékesítik a már az Ő tulajdonában lévő ingatlant azért, hogy az adósságokat fedezzék belőle.

"illetve ezt beveszi a nav "

A NAV, ha úgy érzékeli, a szóban forgó ingatlan piaci értéke magasabb, mint az adásvételi szerződésben feltüntetett ár, akkor az általa becsült érték után veti ki az illetéket.

Nálunk elfogadta, hogy a kb. 8 milliót érő ingatlant fele árban vásároltuk hasonló okokból kifolyólag.

Az, hogy egy ingatlanon 20 milliós végrehajtási jog van rajta egy bizonyos időpontban bejegyezve, még nem jelenti azt, hogy jelen pillanatban is annyi a tartozás. Lehet akár több, vagy akár kevesebb is. Nem mérvadó, csak iránymutatás.