Ha kiadok egy lakást havi 100 ezerért ebből mennyit kell adozni, mennyi marad nekem?

Írták, hogy levonod az adóalapból (bevételből).

Tételes költségelszámolás, amikor a tevékenységeddel szorosan összefüggő kiadásokat hitelt érdemlő bizonylattal igazolod, és az alapján levonod a kapott bevételből.

A nyugta nem hitelt érdemlő bizonylat! De a számla már igen.

A kettő különbözete lesz az adóköteles jövedelem, ami után 15 % SZJA-t kell fizetni.

Előleg-fizetési kötelezettség van. Minden negyedévet követő hó 12-ig be kell fizetni az SZJA előleget az adóhatóságnak. Év végén bevallás, majd rendezni az év közben befizetett és ténylegesen kijött SZJA összege közötti különbözetet.

Bevételi- és költségnyilvántartást folyamatosan kötelező vezetni, egy adóellenőrzés alkalmával ezt fogják kérni Tőled.

10 % költséghányados elszámolási mód: Csak a bevételeket tartod nyilván (vezeted nyilvántartásban), és azok 10 %-át mindenféle papír/számla nélkül elszámolhatod költségként. A különbözet az adóköteles jövedelem. Annak szintén 15 %-a az SZJA összege. Ilyenkor is van adóelőleg-fizetési kötelezettség negyedévente.

Még az elején el kell dönteni, hogy melyik elszámolási módot választod. Azt év közben variálni nem lehet! Amivel elkezdted, azzal kell végigszámolni az adóévet.

A bevallásban viszont az év közbeni 10 %-osról átválthatsz a tételesre, ha az Neked adózás szempontjából előnyösebb lenne. Viszont akkor kénytelen vagy mégis a számlákat stb. gyűjtögetni, hogy ezt megtehesd.

Év közbeni tételesről nem lehet a bevalláskor sem átváltani 10 %-osra!