Ha eladok egy ingatlant mennyi adót kell fizetni?
Figyelt kérdés
Az ingatlan mezőgazdasági épületnek van nyilvánítva, de teljesen át van építve háznak és van hozzá egy 1500 m2-es telek. Már kb. 17 éve itt lakom, de csak a fele az enyém a másik felén 6 másik tulaj osztozik. Ők lefognak mondani az én javamra hogy az egész az enyém legyen, ez már folyamatban van. Ez után elszeretném adni. Kérdésem, hogy mennyi adót kell a bevételből fizetni?2018. máj. 9. 07:40
1/3 anonim 
válasza:
válasza:Ha a másik 6 tulaj nem egyenesági rokon akkor ajandekozasi illetek 9%, plusz az igy szerzett tulajdonrész utan 15%.( ha nem költesz semmit az ingatlanra és egyből 5 éven belül el is adod és nem lesz gond a terkepmasolat, beépítettség stb. alapján és a mint mezőgazdasági ingatlan nem kell mwghirdetni elovasatlasi jogról lemondani telek szomszédnak, helyben lakónak stb.)
2/3 A kérdező kommentje:
De mielőtt eladom az a 6 ember lemond a tulajdonjogról és az egész az enyém lesz amikor eladom. És én nem megvettem hanem elajándékozták nekem még 17 éve. És mezőgazdasági épületnek van nyílvánítva nem lakóépületnek.
2018. máj. 9. 16:54
3/3 anonim válasza:
válasza:Lemondani tulajdonjogról ajándékozással, vagy adásvételivel, esetleg öröklési szerződéssel tudnak.
Ebből csak az ajándékozás díjmentes egyenes ági rokonok között. A többi visszterhes, illeték köteles.
A tulajdoni lapon lévő megnevezés miatt lehet egy beépítettségi maximális arany, vagy ha pl. zártkert, tanya akkor már a földforgalmi törvény korlátozásai is bekavarhatnak az eladásba. Mivel az ingatlan adásvételhez igyis úgyis ügyvéd kell, így előtte célszerűbb átbeszélni vele, higy ne legyen meglepetés.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!