Hogy kell illetéket fizetni, ha előbb veszek egy ingatlant, és csak utána adom el a régit?

Tudom, a különbözet számít, de a gyakorlatban hogyan történik? Mert a NAV a vétel után elég gyorsan kiküldi a felszólítást, de akkor a régi ingatlan még nem lesz eladva. Ilyenkor lehet halasztást kérni, amíg a régit el nem adom, hogy akkor majd számolják újra? Vagy mindenképpen be kell fizetnem a vétel után az illetéket, és majd az eladásnál vissza kell igényelni a többletet? Ha igen, akkor ilyen esetben lehet részletfizetést kérni?