Leveszi a NAV a jelzálogot az ingatlanról vagy külön kérvényt kell benyújtani?

Ha már a teljes tartozásod kifizetted, ami miatt jelzálogjogot jegyeztetett be a NAV, akkor a jelzálogjognak nem szabad ott lennie.

A jelzálogjogot nem fogja a földhivatal levenni egy NAV-os igazolás által, valamit biztosan félreértettél.

Ahhoz a NAV állít ki egy okiratot, amiben kéri a földhivatalt, hogy a jelzálogjogot törölje a tulajdonodról, és meghatározza benne, hogy a törlés díja (6.600,- Ft) Téged terhel.

Egyébként abban az esetben, ha tényleg az utolsó fillérig rendezted a tartozásod (tehát semmiféle hátralékod nincs a NAV-nál) automatikusan megy a törlés a földhivatalhoz, kérés nélkül is.

Én a történetedből azt érzem, hogy nem áll fenn a törlés lehetősége, azért is nem lépi meg az adóhivatal. Biztosan nincs tartozásod még?

Furcsállom, amit az ügyintéző mondott, ugyanis amint beérkezik a befizetésed és látják, hogy nincs több tartozásod, rögtön intézkedniük kellene, hogy a lefoglalt vagyont feloldják.

Az viszont előfordul, hogy "később veszik észre", ha a tartozásod még nincs végrehajtás alatt (nem a végrehajtási osztály kezeli az ügyed), vagy végrehajtás alatt van ugyan, de nem a végrehajtói külön számlára fizetted meg, hanem a folyószámlára. Ilyenkor csak akkor derül ki, hogy megfizetted, ha valaki valamiért ránéz a folyószámládra, és látja, hogy nincs hátralék. Mivel a NAV több ezer ügyet kezel, amit napi szinten nem tudnak figyelni, ezért előfordul az ilyen.

Akkor tedd azt, amit az ügyintéző mondott vagy levél formájában, vagy hívd fel azt az osztályt, amelyik a jelzálogjogot rátetette. Bár ő is jelezhette volna az illetékes osztálynak a dolgot, csak egy telefonhívásába került volna. Ha kicsit segítőkészebb...

Sok sikert!