Örökösödésből rám szálló lakáshányadot ha eladom, kell adóznom (mivel vagyonosodom ezáltal)? Ha igen, milyen mértékű az adó?
Figyelt kérdés
Öröklésből rám száll egy lakás adott hányada.
Ha eladom, családon belül, akkor kell ebből adóznom? Ha igen, mennyit és milyen járulékokat kell fizetnem?
2017. aug. 26. 22:59
1/3 anonim 
válasza:
válasza:Akkor kell ha haszonnal adod el. A vagyonosodás után örökléskor kell illetéket fizetni, ha nem mentes.
2/3 xswerdy válasza:
válasza:Ha többért adod el, mint a hagyatéki végzés szerinti érték, akkor adóznod kell. Aki megveszi, neki pedig illetéket kell fizetnie, ami alól mentesülhet az illető, ha egyenesági rokonságban vagytok, vagy házastársad. De ha pl. a testvéred (ami jellemző lehet örökségnél), akkor már kell.
3/3 Whispering Tree válasza:
válasza:Szia!
A válasz: attól függ.
2 dolog jön képbe:
1. Illeték
2. Személyi jövedelemadó
Vagyonszerzési illeték családon belül (egyenes ági rokon) nincs.
Az SZJA más tészta.
A képlet egyszerűsítve:
Adóalap = Eladási ár (bevétel) - Eredeti szerzési érték (hagyatéki érték) - Igazolt kölségek (pl. közjegyző, felújítások stb.) - "Amortizáció"
Amortizáció alatt azt értem, hogy 5 év után nem kell fizetned adót az ingatlanértékesítésből.
Remélem, segítettem.
Fontos tudnod, hogy itt csak támpontokat kaphatsz. Ha véglegesedik a helyzet, és tényleg értékesíted, akkor keress fel egy adótanácsadót vagy könyvelőt!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!