Hol a legjobb üzletileg ingatlant vásárolni, üdülő/villa építése céljából?

Szeretnénk a családommal egy 10-12 szobás medencés üdülőt építeni!Oda is költöznénk a családdal!Helyből szeretnénk üzemeltetni!Viszont egyáltalán nem mindegy hogy Magyarországon belül hol!!Mondok példákat:A Balaton melletti területek Siófok,Balatonfüred vagy a hajdúságban Hajdúszoboszló Kizárólag nyáron üzlet!Akkor van szezon!Akkor kell vízpartra menni!Viszont pl a hegyek körzete mint pl: Szilvásvárad inkább négy évszakos lehetőség mert elég sokan mennek a hegyekbe télen is!Túrázni,síelni stb!Viszont nyáron a vízpart hiánya miatt talán gyengébb!Ebben kérem a segítségeteket hogy üzleti szempontból mi lehetne a jó választás?Nyugodtan belefűzhetitek a saját véleményeteket hogy ti melyiket választanátok ha mondjuk nem csak mellékest akarnátok keresni hanem eltartani belőle egy családot!Egyáltalán alkalmas e ma egy ilyen ingatlan erre?Köszönöm a válaszokat!