Ingatlaneladásból most hogyan kell adózni?

Nagyszülők ingatlanjáról van szó. Nagypapám meghalt 10 éve, akkor a rá eső 50%-ot megörökölte édesanyám és nagybátyám. Tavaly nyáron meghalt nagymamám is, így most 50% anyukámé, 50% nagybátyámé. Nagybátyám megvenné anyukám tulajdoni hányadát. Hogyan, mennyit kell így adóznia anyukámnak? Számít, hogy 25% már több mint 10 éve a tulajdonában volt? Vagy a teljes kapott összeg után adóznia kell (ha jól tudom 25%-ot?)