Sok lakás kiadásánál kell valamilyen formájú vállalkozást alapítani?

[link]

Itt sem sok konkrétumot írnak, mondjuk ha feltételezzük magánszemélyként szeretnék kiadni sok lakást, akkor nem kell adószám stb, de akkor sem kellene, ha más munkából származó jövedelmem sem lenne, de még nyugdíjas sem lennék? (Jó a TB-t fizetni kell, de azon kívül más kötelezően fizetendő dolog van?)