Ha magánemberként egy magánembernek bérbe adok egy több milliós termelőeszközt és azért pénzt kérek, be kell-e jelentenem valahol?

Adózás szempontjából ÖNÁLLÓ TEVÉKENYSÉGBŐL SZÁRMAZÓ JÖVEDELEMNEK számít, melyet - az ingatlan bérbeadást kivéve - adószám birtokában lehet végezni. Nem kell hozzá vállalkozás, elég "adószámos magánszemélynek" lenni hozzá.

Adószámot a NAV-nál kell igényelni, amely nem azonos az adóazonosító jeleddel. Adószámot a végzett tevékenység miatt kapsz. Az adószám birtokában már végezhető a tevékenység (ez hozzá az "engedély").

A kapott bevétellel szemben költségelszámolási lehetőséged is van. A kettő különbözete lesz az adóköteles jövedelem, melyet év végén kell bevallani, de év közben viszont előleg formájában fizetni kell SZJA-t és EHO-t is utána negyedévente.

Költségelszámolás kétféle létezik:

1./ Tételes, ami azt jelenti, hogy a tevékenységgel kapcsolatban szorosan összefüggő, Nálad jelentkező kiadásokat levonhatod a bevételből. A kiadásokat számviteli bizonylattal igazolni kell (számla, szerződés, egyéb okirat).

2./ 10 % költséghányados, ami azt jelenti, hogy mindenféle bizonylat nélkül 10 %-ot költségként elszámolhatsz a bevételeddel szemben.

El kell dönteni, hogy év közben melyiket alkalmazod, és egész évben aszerint kell kiszámolni az adóköteles jövedelmed, és fizetni a fenti két adónemet. Év közben a két elszámolási módot nem lehet variálni

Év végén - a bevallásban - viszont áttérhetsz a tételesre akkor, ha év közben a 10 %-os elszámolási mód szerint határoztad meg az adóköteles jövedelmed. Viszont ehhez szükséges év közben is gyűjtögetni a számviteli bizonylatokat.