A megspórolt pénzem egy részét egy lakásba fektettem, amit ki szeretnék adni főiskolásoknak albérletbe. Milyen kötelezettségeim vannak a NAV felé?

Ha számlát kérnek, akkor adószámot kell kiváltani, ha nem kérnek nem kötelező. Mondjuk nem fizetés esetére, jobban nyomon követhető szerintem (tapasztalatból).

Megválaszthatod, hogy 10%-os kötséghányaddal, vagy tételes költségelszámolással adózol -e:

Ez esetben a bérleti díj 90%-a, vagy a bérleti díjból levonva a kiadással kapcsolatban felmerülő költségeket lesz az adó alapod, aminek a 16%-át szja előlegbe be kell fizetni negyedévente, ha eléri a 10.000 Ft-ot.

Éves 1 millió ft bevételig nem kell Eho-t fizetni.

Majd májusban az előző évi bevételt egyben be kell írni szja bevallásba, beleírva azt is,hogy abból mennyi adóelőleget fizettél.

Emellett legyen szerződésetek.

Január 1-től a szerződés részét képezi az energetikai tanúsítvány is kötelezően -anélkül érvénytelen is lehet - , amit meg kel csináltatnod, 15-20 ezer ft, vagy ha van a vásárolt lakáshoz az előző tulajtól (pl. 2 éven belül vetted), akkor azt használhatod, de legyen a szerződésbe a száma és a másolata.