Hogyan tudnám eladni tulajdonomban lévő üres telket, amit ajándékozási szerződéssel kaptam, úgy, hogy a lehető legkisebb adót terhelje a nyereségem?
2 évvel ezelőtt egy ajándékozási szerződéssel hozzám került egy üres telek. Mostani szándékaim szerint eladnám, de úgy tudom hogy ha egy bizonyos időn belül ( tudomásom szerint 5 ) el szeretném adni, akkor az a törvények szerint nyerészkedésnek számítana, így jóval többet kéne adóznom a vételárból. Másfelől viszont azt is halottam hogy ez kikerülhető ha nagyobb értékű ingatlanba fektetem azt a pénzt.
Szeretném ha egy hozzáértő tisztába tenne eme jogi anomáliával kapcsolatban.
válasza:Első nekifutásból kérdés, hogy építési telek, vagy esetleg át lehet-e minősíteni mezőgazdasági termőföldnek. Mert ez esetben, ha olyan személynek adod el, aki írásban vállalja, hogy további 5 éven keresztül mezőgazdasági termelő tevékenységet fog folytatni rajta, akkor az adás-vétel után tudomásom szerint nem kell adóznod...
Egyébként pedig:
- Ingatlan, telek, stb. adás-vételét kizárólag csak ügyvéd által aláírt szerződés alapján jegyzi be a földhivatal. És a legtutibb módit is ő fogja tudni neked elmondani!
Szóval az ügyvéd a legbiztosabb, a legjobb ez esetben, úgysem fogod tudni kikerülni, nélkülük az adás-vételt lebonyolítani.
Építési telekről lenne szó. Ügyvédet mindenképpen keresni fogok, csak kérdés, hogy egyáltalán járható e ez a gondolkodási mód amin elindultam.
A válaszod pedig nagyon köszönöm :)
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!