Nem tudom eladni a házamat. Ha eladnám, már nem kellene utána adóznom. De mi a helyzet akkor, ha elcserélem egy lakásra és azt adom el? Azután kell, vagy nem adóznom?

Az ingatlaneladásból származó jövedelem adóját mindig egy adott ingatlan eladáskori értékének és a szerzéskori értékének a különbözete határozza meg.

Ez egy elég bonyolult számítás, mert vannak benne a jövedelmet csökkentő tényezők is.

Tehát ha elcseréled egy lakásra, akkor is az adót ki kell számolnod a házadra. Persze elképzelhető, hogy tényleg nem kell fizetned egy fillér adót sem. De ezt számok és további információk nélkül nem tudom neked megmondani.

Lényeg hogy ha bármilyen úton módon hozzájutsz egy lakáshoz, akkor annál ugyanígy elölről kell kezdeni a számolgatást.

Ja... és sokan keverik a lakásvásárlási illetéket, az ingatlaneladásból származó adóval.

A kettő nem ugyanaz.

illetéktörvényt itt találod:

[link]

III fejezet, 21.paragrafus foglalkozik a témával

a személyi jövedelemadó törvényt pedig itt:

[link]

IV. fejezet 4-9 paragrafusában olvashatsz