Illetékbefizetéshez értők véleményét várom, vagy akinek van már vmilyen tapasztalata. Mit csináljak?

Én egy 20 éves lány vagyok, van egy testvérem. Édesapánk már 13 éve meghalt. Az édesapámnak van két testvére, akik közül már csak egy él. Tehát a 3 testvér közül csak 1. A 3 testvér örökölt egy beépítetlen területű telket(mivel apu meghalt ez a tesómra és rám öröklődik)de még egy testvér meghalt, így az utolsó élő testvér és mi örököltük meg. Na most az élő testvért a II. csoportba tették, neki így 8%-ot kell fizetni a felértékelt árból illetéknek, nekem a testvéremmel együtt pedig 21%-ot kell fizetni illetéknek fejenként mert a III. csoportba lettünk beosztva, és ezt nem értem h miért? Mikor mi az apukánkat képviseljük, sztem. Egy ügyintéző azt mondta hogy az illetékbefizetés nem úgy működik sorrendileg mint az örökösödési sorrend. Ez igaz? Bocsi h sok lett