Ha valaki eladott lakása árán nem másik lakást hanem üzlethelységet vesz még ugyan abban az évben, akkor az milyen adó terhekkel jár?

A kettő eseményt el kell választani egymástól. Ha 5 évnél régebb óta van a tulajdonodban a lakás akkor nem kell adót fizetni az értékesítést követően. Ha 5 éven belül történt a szerzés, akkor az eladási árból le kell vonni a szerzési értéket egyéb költségeket és a tulajdonodban lévő évek alapján a tövényben meghatározott százalék után kell 25% adót fizetni. (minél régebben a tied annál kevesebbet) A lakásvásárlás egyébként is magánszemélyként történik nem?

Ha üzlethelyiséget veszel, az pedig vállalkozóként vagy valmilyen cég envében megy, nem? Szóval az után vagyonszerzési illetéket kell majd fizetni. És a két ügyletnek köze nincs egymáshoz, pláne hogy nem is olyan minőségben veszel mint eladsz.