A FUNDAMENTA-tól kapunk 5. 000. 000 forintot jövőre (hitelre). Ha egy ilyen összegű házat vásárolnánk, akkor kb. mennyi lenne 1 ház teljes átíratása?

Kell valaki aki a szerződést előállítja és a költségeket fizeti, de általában ez a fél az, aki eladja a házat.

A szerződést meg valami "hozzáértő"-vel irattatják meg.

Államnak nem kell fizetni, de tudtommal első ház vásárlásakor 40.000 ft-os támogatásra (összegben nem vagyok biztos) vagy jogosult.

Ezt olvasd el! [link]

A lakás vásárlás költségeit pedig mindig a vásárló állja. Ez úgy tudom egyszeri ügyvédi díj. Viszont a Fundamenta is leszámol valamennyi folyósítási jutalékot. Fundamentával kapcsolatban tudok segíteni, keress privátban.

Kedves Sanyi, íme a költségek:

- Adásvételi Szerződést író ügyvéd díja (vételár 1-1,5%-a)

- Tulajdonjog bejegyzés díja a Földhivatalban 6600Ft

- Fundamenta hitel jelzálogjog bejegyzés díja Földhivatalban 12.600Ft

- Vagyonszerzési illeték (vételár 4%, de ha fiatalabbak vagytok 35 évesnél és nincs más ingatlanotok, akkor 2%)

- 2-3x kérni fognak Tulajdoni lapot is, de ezt ne a Földhivatalból vigyétek, inkább bízzátok az ügyvédre, meg a Fundamentára, úgy olcsóbb, ha ők kérik le Takarneten keresztül.

(Bocsi, azt nem tudom, hogy a Fundamenta hitelhez kell-e közjegyző, meg van-e folyósítási jutalék, de ha ezek a díjak is vannak, akkor kb 25-25.000Ft pluszköltségre még számíthatsz.)

Mire vigyázzatok?

Ne pont 5 milliós ingatlant keressetek, hanem inkább picit drágábbat. Gyűjtsetek addig egy kis pénzt, míg a megtakarítási idő tart, mert a Fundamenta hitelt csak akkor kaphatjátok meg, ha a megvásárolandó ingatlan a Fundamenta szerint is ér legalább 5 milliót, máskülönben nem fogadja el fedezetnek a hitelhez.

kieg az előzőhöz.

- Értékbecslés díj is van, de folyósítási hutalék nincs:)

[link]