Ha hivatalosan kiadom a házamat albérletbe pl 30 ezerért akkor mennyi járulékot kel fizetni?

járulékot nem kell fizetned csak adót.Kiváltasz egy adószámot és a bevétel 90%-ára fizetsz 16% adót.

ez nálad 27x0,16 azaz 4.320 Ft adót

ezzel legális vagy

Még annyi,hogy azért 90%,mert a 10 % átalányban az állagmegóvás.

De ha pl.felújítod a lakást,akkor tételesen levonhatod a számlával igazolt költségeidet,tehát akkor a (30-ktsg.)x0.16

Már egy ideje nem kötelező adószámot kiváltani az ingatlan bérbeadáshoz.

Az adózásnál pedig választhatod a tételes költségelszámolást, vagy a 10%-os költséghányadot, ami neked kedvezőbb.

[link]

[link]

"Még annyi,hogy azért 90%,mert a 10 % átalányban az állagmegóvás.

De ha pl.felújítod a lakást,akkor tételesen levonhatod a számlával igazolt költségeidet,tehát akkor a (30-ktsg.)x0.16"

Nem az állagmegóvás a 10%, hanem bármilyen önálló tevékenységnél 10% költséghányadot lehet elszámolni.

A két módszert nem keverheted: ha a 10-os költséghányadút választod, akkor akármennyit fordítottál felújításra, komfortosításra, bármire, már nem vonhatod le.

Vagy tételes költségelszámolást alkalmazol egész évben, vagy 10%-os költséghányadot.