Ajándékba kaptam szüleimtől egy panellakást 2011-ben, amiben a családommal lakom. Szeretnék egy nagyobb, drágább lakást venni magunknak még idén. Ilyenkor kell-e valami vagyonszerzési illetéket fizetnem a vásárláskor az állam felé?

Az illeték mértéke:

lakásonként 4 millió forintig 2%, a forgalmi érték ezt meghaladó összege után 6%. Lakás résztulajdonának szerzése esetén a 4 millió forintnak a szerzett tulajdoni hányaddal arányos összegére alkalmazható a 2%-os illeték, a forgalmi érték ezt meghaladó része után 6% illetéket kell fizetni.

Adás vétel esetén a két lakás közötti étékkülünbözet után rója ki az NAV az illetéket.

Adózás: Attól függ. hogy az eladásra váró lakás eladott értéke és a megszerzés ( ajándékozás) felértékelés idejében, ajándékozási szerződésben szereplő összeg.. meglévő érték között lesz e különbözet, azaz jövedelem. adófizetési kötelezettség.

Uj lakás vásárlás esetén nem keletkezik adófizetése, mert cél szerinti felhasználás történik.