Melyik összeget nézik adózáskor?

12m

Az a szerzéskorit vonhatod le, ami az illetékalapot is képezi (vagy képezné) mivel egyenesági örökösödéskor már nem lesz ill köteles, ez pedig a forgalmi érték, jelen esetben a 12 milla, hiszen annyiért lehetne elvileg eladni.

Az adóbevallásnál az eladási ár és a szerzéskori érték különbözetét kell kiszámolni, és az eltelt évek után az SZJA tv-ben rögzítettek szerinti korrekciókat lehet figyelembevenni. Az SZJA tv. szerint szerzéskori érték örökség esetén az az összeg, amely az örökösödési illeték alapját képezte, azaz, amennyire az illetékhivatal értékelte. Meg kell keresni az illetékhivatal határozatát, általában a hátoldalon van kirészletezve, hogy a fizetendő illeték hogyan oszlik meg az ingatlan és az ingó vagyontárgyak között. Amit az ingatlannál illetékalapot ír, az a szerzéskori érték. Amennyiben ez az összeg nem határozható meg, /SZJA tv. másik §/, az SZJA-fizetésnél számított jövedelem az eladási ár 20 %-a. Ezt abban az esetben szokták alkalmazni, ha az öröklés vagy vétel olyan régen volt, hogy az arról szóló papirok már elvesztek. Beszélj egy könyvelővel, aki a bevallásotokat összeállítja, mert a konkrét számok birtokában célszerű eldönteni, hogy az SZJA tv. melyik passzusát alkalmazzátok.