Ha valaki vesz egy ingatlant és eladja haszonnal, 16%-ot adózik 5 éven belüli eladás esetén. De mi van ha valaki 10 ingatlant vesz és 10-et ad el, akkor is 16% szja van? Vagy bejön a vállalkozás kötelesség?

Alaphelyzet az, hogy ha valaki üzletszerűen végez egy tevékenységet, akkor az gazdasági tevékenységnek minősül, és máris nem "a magánszemély által értékesítem az ingatlanom" kategória adózás szempontjból, mivel haszonszerzés a cél és rendszeres jelleggel fordul elő. Direkt törekszel rá, teszel érte -> a cél a bevételhez jutás minél nagyobb haszonnal.

Ezt magánszemélyként nem végezheted, csak valamilyen vállalkozási formában.

Az SZJA mértéke elég régóta már 15 %, nem pedig 16 %.