2 éve történt ingatlanvásárlást követően h lehet a legolcsóbb adózással átruházni a tulajdonjogot egy idegenre (nem vérségi kapcsolat). lehet h a jelenlegi tulajdonos csak haszonélvező akar maradni. Mi az adózás szempontjából legolcsóbb forma?

4: Vagy kevesebbért.

Mivel haszonélvezettel terhelt, a piaci érték 30-40%-át szokás érte fizetni.

“ 100%

A legolcsóbb, ha kivárod az öt évet, mert ez utána nulla Forint lesz, addig viszont sávosan van az adókedvezmény. Figyelni kell arra, hogy csak a nyereség után van adófizetési kötelezettség, nem a teljes bevétel után.”

Az adó 0, de a vevőnek és a haszonélvezőnek is illetéket kell fizetni

Tartozás fedezetének elvonása

405. § (1) Aki írásbeli szerződés alapján fennálló követelés fedezetéül szolgáló vagyont részben vagy egészben elvonja, és ezzel a tartozás kiegyenlítését részben vagy egészben meghiúsítja, vétség miatt egy évig terjedő szabadságvesztéssel büntetendő.

(2) Aki az (1) bekezdésben meghatározott cselekményt a gazdasági tevékenységből származó tartozás fedezetéül szolgáló vagyonra követi el, bűntett miatt három évig terjedő szabadságvesztéssel büntetendő.

(3) A büntetés egy évtől öt évig terjedő szabadságvesztés, ha (2) bekezdésben meghatározott bűncselekményt különösen nagy vagy azt meghaladó értékre követik el.

(4) * Tartozás fedezetének elvonása miatt az elkövető nem büntethető, ha a tartozást a vádemelés előtt kiegyenlíti.