Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés » Az ingatlan haszonélvezeti...

Az ingatlan haszonélvezeti jogra a végrehajtó ráteheti a kezét, vagy csakis a tulajdonra?

Figyelt kérdés
2022. okt. 16. 20:07
1 2
 1/11 anonim ***** válasza:
56%

Ha a haszonélvezeti jog másé, az ingatlant csak a haszonélvező aláírásával használhatnák pl hitel fedezetként.

Tehát menne a tulajdon és a haszonélvezet is a levesbe.

2022. okt. 16. 20:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/11 A kérdező kommentje:

Nem arra vonatkozik a kérdés.

A kérdés úgy értendő, hogy ha van valakinek egy ingatlanon haszonélvezeti joga, de végrehajtás van ellene, akkor ez esetben az ő haszonélvezeti jogát meg tudja-e terhelni a végrehajtó vagy nem?

2022. okt. 16. 20:18
 3/11 anonim ***** válasza:
100%
A haszonélvezeti jog a személyhez kötődik, nem lehet végrehajtás tárgya.
2022. okt. 16. 20:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/11 anonim ***** válasza:

Nem. Viszont ez nem zavarja a bankot abban, hogy vele együtt árverezzék el a házat.


Ha pedig az az elárverezett ingatlan haszonélvezője, aki adós, akkor megszüntethető a haszonélvezeti jog.

2022. okt. 17. 03:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/11 anonim ***** válasza:
91%

"ha van valakinek egy ingatlanon haszonélvezeti joga, de végrehajtás van ellene, akkor ez esetben az ő haszonélvezeti jogát meg tudja-e terhelni a végrehajtó vagy nem?"


Nem tudja "megterhelni".


Egy követelés esetén az ingatlan fedezetként szolgál a követelés kielégítésére (vagyontárgy). Ha a haszonélvező nem tulajdonos az ingatlanban, akkor nem lehet a tartozása fejében végrehajtás alá vonni magát a haszonélvezeti jogát (szedheti a tulajdonában nem álló ingatlan hasznait).

2022. okt. 17. 16:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/11 A kérdező kommentje:

"Ha a haszonélvező nem tulajdonos az ingatlanban, akkor nem lehet a tartozása fejében végrehajtás alá vonni magát a haszonélvezeti jogát (szedheti a tulajdonában nem álló ingatlan hasznait)."

Végre valaki megértette a kérdést! Köszönöm!

2022. okt. 17. 18:43
 7/11 Répás István válasza:
100%
A hivatalos megfogalmazásban a haszonélvező viseli az ingatlan terheit, veszi annak hasznát. A Végrehajtó csak tulajdont foglal vagy árverez el. Jogokat nem.
2022. okt. 19. 05:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/11 anonim válasza:
A haszonélvezeti jogról lemond a haszonélvező a hitel felvételénél. Máskülönben a bank nem megy bele az ingatlan hitelhez való befogadására. Tehát amikor a bank árverez a haszonélvezeti jog már nem játszik.Elkell orlvasni a teljes szerződést
2022. okt. 20. 08:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/11 A kérdező kommentje:

Sem bankról, sem hitelről nincs szó a kérdésemben.

De #5 már megválaszolta számomra megnyugtatóan, úgyhogy köszönöm.

2022. okt. 20. 14:17
 10/11 anonim ***** válasza:

Ahogy az #5 már megválaszolta.


Haszonélvezeti jogot nem lehet végrehajtás alá vonni, kizárólag tulajdonjogot. Ha a szóban forgó illető, akinek tartozása van, kizárólag haszonélvezője az ingatlannak, és nem tulajdonos benne, akkor nincs mit lefoglalni/végrehajtani.

Ennyi...

2022. okt. 21. 06:23
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!