Ha végrehajtás van ellenem és bejelentkezem egy címre állandóra vagy tartózkodási helyre, akkor várható, hogy ott megjelenik a végrehajtó ingóságok lefoglalása céljából? Ha nem az én tulajdonom az ingatlan, milyen jogosítványai vannak a belépésre?

"És hogyan menne be mégis? Hatósággal feltöreti a zárat?

Vagy rendőrség segítségét kéri, vagy 2 hatósági tanú jelenlétében, lakatos segítségével felnyitják az ingatlant. Nem kell, hogy ott legyél. Kapsz egy új zárat, amikor végeztek, az ingatlant visszazárják, a kulcsot pedig a rendőrségen veheted át.

Nem visznek el semmit, még akkor sem, ha foglalnak. Megkapod a foglalási jegyzőkönyvet, amiben összeírják, hogy mit foglaltak le (vettek zár alá) és milyen értékben. A lefoglalt ingóságokat nem tulajdoníthatod el, egyébként zártörés vétségét követed el, ami bűncselekmény, tovább használhatod, az állagára vigyáznod kell. Ennyi a feladatod. Ha kifizeted a tartozást, feloldják a foglalás alól, és azt csinálsz vele, amit akarsz.

50 éves, szocreál értéktelen bútorokról ki tudja bizonyítani, hogy az övé, vagy nem?"

Értéktelen bútor a végrehajtónak sem kell. Ő olyan vagyontárgyat keres, ami fedezetéül szolgál a tartozásra, és piacképes. Azt, hogy mi piacképes éppen, Ő nagyon jól tudja. Ha nincs olyan, akkor nem foglal.

"és bejelentkezem egy címre állandóra vagy tartózkodási helyre, akkor várható, hogy ott megjelenik a végrehajtó ingóságok lefoglalása céljából?"

Persze. Még olyan helyen is megjelenhet, ahova egyáltalán nem vagy bejelentkezve, de tudomással bír arról, hogy életvitelszerűen ott élsz. Ez akár hajléktalanszálló is lehet, vagy egy pince. Oda is mennek foglalni. Az más dolog, hogy többnyire eredménytelenül.

"Ha nem az én tulajdonom az ingatlan, milyen jogosítványai vannak a belépésre?"

Ugyanolyan, mintha a Tied lenne. Most Te tényleg azt gondolod, hogy azokkal az adósokkal, akiknek nincs a nevükön egy talpalatnyi ingatlan sem, nem foglalkoznak? Dehogynem. Értesítik az ingatlan tulajdonosát, hogy mikor nyitják fel az ingatlant a Te végrehajtási eljárásod lefolytatása érdekében. Ha nem lesz ott, akkor az első pont lép életbe. Rendőrség, vagy hatósági tanú, lakatos, ingatlan felnyitás, új zár, stb.

Attól, hogy nem jelentkezik be a tulajdonodban lévő ingatlanra, még oda is mehetnek végrehajtani.

Ha az adóst nem találják, akkor a rendőrséggel kerestetik. A rendőrség pedig értesíti a végrehajtót, hogy adós hol található.

A legjobb lenne az, ha ilyen jellegű lakáshasználód nem is lenne. Sem bejelentve, sem anélkül.

Egyébként ha mégis belefutnál egy ilyen lakóba, akkor kénytelen vagy együttműködni a hatósággal. Nyilván ha kijelented, hogy a lakásban minden a Te tulajdonod, nem fognak lefoglalni semmit. De időt és energiát muszáj belefektetni a dologba.

Teljesen. Egyébként nem csak a ruháit hozhatja, hanem a személyes tárgyait. :)

Ha a szerződésben benne van, hogy bútorozottan vette birtokba, akkor csak meg kell lobogtatni a szerződést a végrehajtó előtt, és már meg is szűnt a dilemma.