Albérletbe szertnék költözni. A lakásba bejelentkeznék tartozkodási címre. A tulajdonosnak milyen hátránya származhat? Adozás miatt jelenteni kell az Apehnek az albérleti díjat?

semmi hátránya, max az, hogy oda küldözgetnek neked hivatalos leveleket esetleg.

a tartózkodási címből senki nem mondja meg, hogy az egy albérlet, vagy barátnőd, barátod, nagyanyád lakása e.

1. A tulajnak akkor származhat hátránya a bejelentésből, ha el szeretné adni a lakást, és a szerződésben vállalja, hogy x napon belül kiejelent mindnekit belőle. Ha te nem akarsz majd kijelentkezni, akkor a fiktiváltatás marad, de az egy lutri, és időt is vesz igénybe.

2. Akinek jövedelme származik a bérleti díjból, annak adószámot kell kiváltania, és számlát kell adni a bérleti díjról. Természetesen adóköteles a jövedelem.

Ha bejelentkezel, és határozatlan időre írjátok a szerződést, akkor nem fog tudni kidobni téged akkor sem ha nem fizetsz neki bérleti díjat.

A rendőrők nem tesznek ki, csak a bíróságtól kérheti a kilakoltatásodat, de az akár másfél évig is eltarthat, mire azok lépnek valamit az ügyben.

Viszont ha határozott időre írjátok a szerződést, akkor az idő lejártával téged ki lehet dobni simán.

Ezt olvastam, hogy ez a törvény :/

Elég érdekes nem? :)

Az adózást a tulaj intézi egyedül, neked arról nem is kell tudnod, hogy adózik e vagy sem.

A lakbérnek kb a negyedét kb ő befizetheti adóba.

De én még nem hallottam olyat aki adózott a lakása után.

Szal te fizetsz mondjuk 40ezer lakbért, abból neki marad 30ezer, és 10ezret fizeti adóba, ha akarja. Ha meg nem akarja, akkor övé mind a 40, de van rizikója, mert ha feljelented és tudod bizonyítani, hogy mióta laksz ott, akkor jól megbsszák.