A vissza nem fizetett kaucióval el kell számolni a NAV felé a bérleti szerződés felmondásakor?

Onnantól kezdve, hogy nem fizeted vissza vagy egészben, vagy részben a kauciót a bérlőnek, a vissza nem fizetett rész megszűnik kaució lenni, az Neked egy bevételed lesz, amit a bérlőtől kaptál.

Természetesen a károkozás megszüntetésével kapcsolatos költségeket is szembe állíthatod a bevétellel.

Nem szükséges számlákkal igazolni, hogy mire fordítottad, ha nem akarod a bevétellel szembe állítani. :)

Ha például a csapokat tette tönkre, és ezért egyeztetek meg abban, hogy nem kapja vissza, de Te a csapokat nem cseréled le, attól még a visszatartott összeg bevételed lesz, csak nem állítasz vele szembe költséget. De ha lecseréled, akkor nem lesz furcsa, hogy tavaly is számoltál el csapok beszerzésére költséget, és idén is, hiszen a kaució visszatartásáról szóló megállapodásból beazonosítható annak szükségessége, és nem feltételezi az adóellenőr, hogy saját részre vásároltál legutóbb csapokat. :)