Lehet Magyarországról egyeztetni egy lakás bérlést?

Csak úgy lehet, hogy van kint rokon vagy ismerős aki kivesz neked egy szobát.

Lakást nem tudsz egyből kivenni, mert komoly elvárások vannak

- 3-6 hónap fix bejelentett munkaviszony

- leellenőrzhető banki bérutalás

- másfél-2 havi deposit

Ritka esetben ha az ügynökség belemegy lehet egyből lakást bérelni de ahhoz fél vagy 1 év depositot kérnek, és referenciát ( valakit aki kint él, és igazolja te vagy az akinek mondod magad)

Ezek nélkül se rokon se barát nem tud intézkedni neked.

Szobát lehet.

Mi is intézónk annak idején egy jó barátnak.

Kinéztünk egy szobát, és mivel mi már több éve kint éltünk, mi lettünk a referencia az ügynökségnek. Mi vállaltuk, hogy aki kijön az megbízható, tud fizetni. 2 heti deposit és + 1 heti bérletidíjat előre kifizettük.

Ha nincs ilyen ismerős, vagy rokon, akkor csak úgy tudsz szobát bérelni, hogy már kint vagy.

13 éve élek kint, tapasztalatból mondom, hogy nehéz lakást bérelni. ( elején mi is szobában voltunk) ma már lakást bérelünk, csak mi lakunk benne, idegenek nélkül.

Igen, semmilyen lakást se fogsz kapni rögtön.

Hacsak nem fizetsz be egyszerre több hónapnyi előleget, vagy jössz alapban munkára, ahol megszervezik neked a lakást is.

első vagyok.

Igen studio flatnél is ugyanez a szabály amit leírtam.

Nem fogsz kapni egyből lakást. Csak úgy ahogy írtam. fél vagy 1 év deposit és kell egy referenciaszemély, vagy cég aki igazolja, hogy te vagy az akinek mondod magad. Nem könnyű lakást bérelni, mivel a lakásbérlést az ügynökség a fizetésedhez méri. Ugyanis nem adják ki a lakást annak akinek mondjuk a havi fizetése 1200 font, de a lakásbérlés havi díja 900 font..(+ a rezsi, counciltax)

Arról nem is beszélve, hogy egy studió sem olcsóbb mint mondjuk egy 2 szobás lakás ára. Ahol én élek (nem London) ott egy studió havi 550 fonttól indul + a rezsi, counciltax. Én 2 szobás lakást bérelek 620 font + rezsi, counciltax.. Londonban ugyanekkora lakásokért majdnem duplaárat fizet az ember.

Deposit.

Ha szobát bérelsz akkor a legtöbb ügynökség 1-2 heti depositot kér + 1 heti lakbért. Tegyük fel a szoba bérleti díja heti 150 font. Kezdésnek egyből fizetned kell 450 fontot- Ugye 2 hét deposit, 1 hét bérleti díj. Az 1 hét bérleti díjjal már lakhatod is a szobát. Általában pénteken szokták fizetni a heti díjat, mert ügynökségi dolgozóként heti fizetésed is péntekre esik ( vagy csütörtökre ) a 2 hét deposit letétben van. Ha elköltözöl, és minden ok a szobával visszakapod.

Lakásbérlésnél. Tegyük fel a lakás bérleti díja 1000 font. Általában másfél vagy 2 havi depositot kérnek + 1 havi bérleti díj. Vegyük, hogy 2 havit kérnek ( az egyszerűsség kedvéért. ) Kezdésnek 3000 fontot fizetsz. Ahogy szobánál már lakhatod is be a lakást. A 2 havi deposit letétbe van helyezve. Lakásbérlésnél fél vagy éves szerződést írnak mindig. Vagyis minden évben ha maradni akarsz új szerződést kötnek veled. Ha elköltözöl, és minden ok a lakással, rezsiköltséggel nem vagy elmaradva, visszakapod a depositot. Ha gond van, levonják belőle.

ÍGy működik.

Viszont van egy jó hír is. Idén törvénybe iktatták, hogy az ügynökségek nem kérhetnek szerződési díjat. Ugyanis mindig kértek ami nem járt vissza. Tőlünk pl: évi 110 fontot kértek el szerződéskötés, és ügyintézésdíjként.