Különvagyonnak számít így a lakás?

Ha házassági vagyonjogi szerződést szeretnének kötni, mely felülírja a házastársi vagyonközösséget, akkor azt közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba kell foglalni.

Tehát a példában szükséges, hogy derüljön ki, a férj beleegyezését adta abba, hogy a feleségé legyen az ingatlan (különvagyon), s ezt a fentebb említett okiratfajták egyikébe foglalták.

Minden,amit a házasságkötésetek alatt vettetek - mindegy, hogy kinek a nevére van írva - az közös szerzemény.

Kivéve, ha bizonyított módon(!) valamelyikőtök különvagyonából (öröklés,ajándékozás, vagy a házasságkötés előtt megszerzett ingatlan eladásából) lett vásárolva.

A törvény szerint ha a hazasság kötés után veszitek akkor közös vagyon.

Gyakorlatban meg nem egyértelmű.

Nálunk úgy volt hogy anyukám újra férjhez ment és utána közösen megvették azt a lakást amiben addig lakott a nevelőapám és bérelte.

Anyukám halála után a nevelőapám azt mondta hogy semmi közöm a lakasból nekem jaró örökséghez. Bíróságra mentem ahol megállapították hogy az ingatlan házasságon belül szerzett közös vagyon,aminek a törlesztését és a rezsijét 25 éven keresztül együtt fizették,csekkekken szerződésen mindkét név ott van,ennek ellenére 100%ban a nevelőapamé a lakás. És még rám terhelték a 600ezer perköltséget is. Szóval ilyen is van.

Ha a férje is aláírta, akkor létrejött a szerződés és az ügyvédi ellenjegyzés is megtörtént.

A biztonság kedvéért bevezethetik ezt a szerződést a Házassági és Élettársi Vagyonjogi Szerződések Nyilvántartásába, ekkor a szerződés harmadik személlyel szemben is hatályos lesz, tehát nem hivatkozhat rá senki, hogy ő erről nem tudott.

#7

Nem 50-50%, hanem a váláskori forgalmi érték 90-10%-ában részesültök.